Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

wunderschöne PENTHOUSE-Wohnung mit 2 Dachterrassen, ERSTBEZUG

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3326222
  • Seit: 27.04.2018
  • Objekt ID: 2538/16670
Angebot

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / (0)7239/5100511, 0699/17113001
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

125

Zimmer:

4

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.995,34

Betriebskosten:

€ 235,34

Hauptmietzins:

€ 1.600

Umsatzsteuer:

€ 181,39

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle und freundliche Vierzimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Linz, im schönen Stockhofviertel, Nähe Volksgarten und der Shoppingmeile der Linzer Landstraße.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur östlich ausgerichteten Dachterrasse mit 19,38 m², drei weiteren Zimmern ebenfalls mit Zugang zur überdachten, südwestlichen Dachterrasse mit 38,5m², einem Abstellraum sowie zwei Badezimmern mit WC. Von den beiden Badezimmern ist eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche eingerichtet.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Smarthome zur Elektrosteueung ausgestattet.

Die Terrassen sind südwestlich und östlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ferner ist die Wohnung Erstbezug.

Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um je € 100,-- pro Monat angemietet werden.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,39
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1995,34
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)

wunderschöne PENTHOUSE-Wohnung mit 2 Dachterrassen, ERSTBEZUG
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LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Luger, MPA, MBA, akad. IM Margarete
office@life-real.at
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