Anbieter Profil

company: CL-immogroupID: 84102
CL-immogroup

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43 676 / 63 59 445
Angaben ohne Gewähr

2-Zi.- STADT-Wohnung WG-geeignet!

Mietwohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4872832
  • Seit: 25.08.2019
  • ObjektID: 4679
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

70

Zimmer:

2

HWB Wert:

132,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 907,5

Betriebskosten:

€ 135

Hauptmietzins:

€ 630

Heizkosten:

€ 55

Umsatzsteuer:

€ 87,5

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HELL und FREUNDLICH !! Große 2,5 Zi-Wohnung mit FLAIR in kl. Wohnobjekt - auch WG-geeignet da große Wohn-Küche !

Diese großzügige 2,5 Zi.-Wohnung (70 m²!) liegt im 4.OG (Lift) eines Top-sanierten kleineren Wohnhauses in Salzburg. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus-Bahn-A1) in verkehrsberuhigter Nebenstraße!

Große separate Wohn-Küche – großer Vorraum - große Fenster…..

Schon beim Betreten des Wohnhauses erkennt man sofort die sorgfältige „Handschrift“ des Eigentümers und der Mitbewohner. Die Wohnung liegt im 4.OG und ist mit Lift erreichbar.

Licht und Sonne spielen hier eine große Rolle und das große Panoramafenster im Wohnzimmer ist schon ein besonderes Highlight dieser tollen Wohnung. Hier können Sie die Sonne bis zum Untergehen genießen (Süd-Westen !) Die gesamte Wohnung hat eine überdurchschnittlichen Raumhöhe !

Isolierverglasung und teilw. Jalousien und Rollläden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden.

Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert vermietet und frisch ausgemalt.

Die große helle Wohnküche – natürlich mit Fenster -  ist weiß und modern eingerichtet und hat noch Platz für einen schönen Esstisch.

Das Bad/WC ist mit einer Badewanne und einem  Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Wäsche können Sie im Dachboden aufhängen wo Ihnen auch eine große Abstellfläche zur Verfügung steht.

Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. SAT-TV-Anschluss, Internet möglich, Fahrradabstellplatz in Garage vorhanden. (HWB 132,9)

Es sind insgesamt nur 5 Wohnungen im Haus.  Selbstverständlich handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung und Haustiere sind NICHT erwünscht.

Die Wohnung ist ab 01.08.2019 frei  zu mieten.

1 Parkplatz im Freien wäre z.Zt. zur sep. Anmietung möglich (mtl. € 54,-- inkl. Ust) sonst Parkmöglichkeit in blauer Zone.

Brutto-Miete mtl.:          €   907,50 inkl. BK/HK-akonto

Kaution:                         3 Brutto-Mieten in Bar/Bankgarantie

Frei ab:                          01.08.2019

MV-Dauer: ab 3,5 Jahre (Verlängerung möglich)

Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt:  Immobilien Elisabeth Windholz, Tel.: 0676-63 59 445 oder E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at

2-Zi.- STADT-Wohnung WG-geeignet!
2-Zi.- STADT-Wohnung WG-geeignet!
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