Anbieter Profil

company: CL-ImmogroupID: 84102
CL-Immogroup

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43 (0) 676 / 63 59 445
Angaben ohne Gewähr

3-Zi-Whg. Nähe Altstadt-Neutor!

Mietwohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3328540
  • Seit: 28.04.2018
  • ObjektID: 3019
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

75

Zimmer:

3

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.135

Betriebskosten:

€ 110

Hauptmietzins:

€ 930

Heizkosten:

€ 95

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 3-Zi-Whg. Nähe Altstadt Salzburg!

Diese sehr ansprechende 3-Zi-Wohnung (2er WG-geeignet!) liegt in der Nähe der Altstadt im Stadtteil Riedenburg-Maxglan in der Neutorstraße! Beste Infrastruktur und nur ca. 10 Gehminuten in's Stadtzentrum (Festspielhaus-Getreidegasse) ! Die Universitätsklinik erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad! Die O-Bus Linie 1 hält direkt vor dem Haus und für Radfahrer gibt es einen eigenen versperrbaren Fahrradraum.

Die Wohnung ist optimal eingeteilt und liegt im 1.OG eines Mehrparteienhauses.  Von der kleinen Loggia genießen Sie einen Blick in's Grüne und auf den Almkanal (absolute Ruhelage!) HWB 86

Das Gebäude wurde bereits generalsaniert (Wärmedämmung und neue Fenster  kWh 86) Die Wohnung wurde 2004 komplett neu renoviert  (neue Böden, neue Küche, neues Bad, neue E-Leitungen  usw.) Das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche und der sonnigen Loggia ist nach S/O ausgerichtet und die beiden (Schlaf)-Zimmer nach N/W ! Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet - das WC ist separat! Ein eigenes großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze sind vor dem Haus und können mittels eigener „Parkgenehmigung“ genutzt werden. Der Allgemeingarten welcher an den romantischen „Almkanal“ angrenzt ist eine Oase der Erholung und Ruhe  im Zentrum der Stadt !

Die Wohnung ist teilmöbliert!

 

Mtl. Brutto-Miete              €        1.135,-- (inkl. BK/HK-akonto)

Kaution:                             3 Brutto-Mieten

Frei ab:                             nach Vereinbarung.

 

 

FAZIT : Eine wirklich SEHR ansprechende Wohnung in bester zentraler Innen-Stadtlage von Salzburg !

 

Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Elisabeth Windholz per E-mail: e.windholz@cl-immogroup.at oder tel. unter 0676- 63 59 4 45

 

3-Zi-Whg. Nähe Altstadt-Neutor!
3-Zi-Whg. Nähe Altstadt-Neutor!
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