Anbieter Profil

company: ID: 64976

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5411

Ort

Oberalm
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NEUBAU 3 Zi.- Balkonwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt

Mietwohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3313378
  • Seit: 18.04.2018
  • Objekt ID: 3085/323
Angebot

Kontakt Infos

Winkler Immobilien
Gewerblich
: +43 / 650 / 24 49 789, +43 650 24 49 789
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

71,67

Zimmer:

3

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,69

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 180

Hauptmietzins:

€ 810

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Oberalm-TOP Immobilie 1. BEZUG 3 Zi.-NEUBAU-BALKON-WOHNUNG in sehr sonniger Lage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht in
die umliegende Bergwelt.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem NEUEN ZUHAUSE ?
Rohbaubesichtigung bereits möglich !
Sie möchten Wohnung und Arbeitsplatz auf einen Ort vereinen?
Fragen Sie uns, hier wäre u.a. eine Zusammenlegung von 2 oder mehreren Wohnungen z.B. TOP 6 (Büro) und TOP 7 (Wohnung) möglich.

TOP 7 befindet sich im 1.Obergeschoß, die Wfl.beträgt ca. 71,67m².
Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen, direkten Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer-Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang zum Sonnenbalkon,
der Eingansbereich-Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne-Waschbecken und WM- Anschluß, ein WC und ein Abstellraum.

Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind: Ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW Stellplatz im Freien.
Ausstattung: Sehr modern und hochwertig.
Inventar: ohne Küche-unmöbliert.

Allgemeines-Allgemeinräume:
Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum.

Weiters wäre hier zu erwähnen, dass den Mietern eine herrliche, sehr große und sonnige Terrasse mit ca 150m² zur Verfügung steht.

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich € 990,- (€ 810,- + € 180,-)
In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch).
Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.


Die Kaution beträgt € 2.200,- in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache).
Bezug: ab 01.06.2019
Mietvetragsdauer: ab 4 Jahre bis ...(nach Vereinbarung)
Mietvertag kann ab sofort (Mietbeginn 01.06.2019) abgeschlossen werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Adresse zur Immobilie, weitere Bilder, den Wohnungsplan, sowie die Bau und Ausstattungsbeschreibung.

Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.

Vertragsform:
Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt.
Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

Winkler Immobilien
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
+43 (0) 650-24 49 789
office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 810
Betriebskosten inkl Heizkosten 180
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69

ERSTBEZUG NEUBAU 3 Zi.- Balkonwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt
ad

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ERSTBEZUG NEUBAU 3 Zi.- Balkonwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt

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Winkler Immobilien
5411 Oberalm
Ansprechpartner:
Winkler Romana
r.winkler@winkler-immobilien.at
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