Anbieter Profil

company: ID: 64976

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5411

Ort

Oberalm
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NEUBAU 4 Zi.- Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt

Mietwohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3313379
  • Seit: 18.04.2018
  • Objekt ID: 3085/324
Angebot

Kontakt Infos

Winkler Immobilien
Gewerblich
: +43/650/24 49 789, +43 650 24 49 789
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

92,49

Zimmer:

4

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,69

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.860

Betriebskosten:

€ 230

Hauptmietzins:

€ 1.630

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Oberalm-TOP Immobilie 1. BEZUG 4 Zi.-Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sehr sonniger Lage mit herrlicher,
unverbaubarer Aussicht in die umliegende Bergwelt.
Sie suchen eine Wohnung oder möchten Wohnung und Arbeitsplatz auf einen Ort vereinen?

Die TOP 8 befindet sich im 2. und letzten Obergeschoß, die Wfl.beträgt ca. 92,49m².
Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen, direkten Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer-Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang zur traumhaften Terrasse,
der Eingansbereich-Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne-Waschbecken und WM- Anschluß, ein WC und ein Abstellraum.

Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind: Ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW Stellplatz im Freien.
Ausstattung: Sehr modern und hochwertig.
Inventar: ohne Küche-unmöbliert.

Allgemeines-Allgemeinräume:
Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum.

Weiters wäre hier zu erwähnen, dass den Mietern eine herrliche, sehr große und sonnige Terrasse mit ca 150m² zur Verfügung steht.

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich € 1.860,- (€ 1.630,- + € 230,-)
In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch).
Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.

Die Kaution beträgt € 4.000,- in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache).
Bezug: ab 01.06.2019
Mietvetragsdauer: ab 3 Jahre bis ...(nach Vereinbarung).

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Adresse zur Immobilie, weitere Bilder, den Wohnungsplan, sowie die Bau und Ausstattungsbeschreibung.

Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Vermittlungsprovision: ab 1 BMM zzgl. 20 % Ust.

Winkler Immobilien
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
+43 (0) 650-24 49 789
office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1630
Betriebskosten inkl Heizkosten 230
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1860
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69

ERSTBEZUG NEUBAU 4 Zi.- Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt
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Winkler Immobilien
5411 Oberalm
Ansprechpartner:
Winkler Romana
r.winkler@winkler-immobilien.at
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