Anbieter Profil

company: ID: 64976

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5411

Ort

Oberalm
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NEUBAU 4 Zi.- Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt

Mietwohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3313379
  • Seit: 18.04.2018
  • Objekt ID: 3085/324
Angebot

Kontakt Infos

Winkler Immobilien
Gewerblich
: +43/650/24 49 789, +43 650 24 49 789
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

92,49

Zimmer:

4

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,69

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.860

Betriebskosten:

€ 230

Hauptmietzins:

€ 1.630

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Oberalm-TOP Immobilie 1. BEZUG 4 Zi.-Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sehr sonniger Lage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht in
die umliegende Bergwelt.
Sie suchen eine schöne Wohnung?
Oder möchten Sie Wohnung und Arbeitsplatz auf einen Ort vereinen?

Die TOP 8 befindet sich im 2. und letzten Obergeschoß, die Wfl.beträgt ca. 92,49m².
Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen, direkten Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer-Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang zur traumhaften Terrasse,
der Eingansbereich-Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne-Waschbecken und WM- Anschluß, ein WC und ein Abstellraum.

Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind: Ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW Stellplatz im Freien.
Ausstattung: Sehr modern und hochwertig.
Inventar: ohne Küche-unmöbliert.

Allgemeines-Allgemeinräume:
Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum.

Weiters wäre hier zu erwähnen, dass den Mietern eine herrliche, sehr große und sonnige Terrasse mit ca 150m² zur Verfügung steht.

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich € 1.860,- (€ 1.630,- + € 230,-)
In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch).
Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.


Die Kaution beträgt € 4.000,- in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache).
Bezug: ab 01.06.2019
Mietvetragsdauer: ab 4 Jahre bis ...(nach Vereinbarung).

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Adresse zur Immobilie, weitere Bilder, den Wohnungsplan, sowie die Bau und Ausstattungsbeschreibung.

Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.

Vertragsform:
Wir wurden vom Vermieter mit der alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt.
Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

Winkler Immobilien
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
+43 (0) 650-24 49 789
office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1630
Betriebskosten inkl Heizkosten 230
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1860
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69

ERSTBEZUG NEUBAU 4 Zi.- Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt
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Winkler Immobilien
5411 Oberalm
Ansprechpartner:
Winkler Romana
r.winkler@winkler-immobilien.at
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