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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5071

Ort

Siezenheim
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Gartenwohnung in Ruhelage

Mietwohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3183230
  • Seit: 06.01.2018
  • ObjektID: 1062/4920
Angebot

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 650 / 3555666
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

96

Zimmer:

2

Baujahr:

1984

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,62

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.196

Betriebskosten:

€ 127,27

Hauptmietzins:

€ 960

Umsatzsteuer:

€ 108,73

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung :
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Privathauses im Landhausstil.
Das Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einem Zugang zu einer überdachten Terrasse, bilden
das Herzstück der Wohnung.
Eine großzügige Wohnküche mit Speisekammer bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten
und die umliegende Bergwelt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer liegt gleich neben dem WC
und dem Badezimmer. Weiters stehen ein Kellerabteil, das 10m² groß ist, und eine Waschküche
mit Trockenraum zur Verfügung. Die Gartenmitbenützung ist verhandelbar: von der Benützung
bis hin zur Gestaltung.
Optional gibt es auch einen Garagenplatz und eine Autoabstellmöglichkeit
Nach Absprache mit den Eigentümern kann ggf. ein Hobbyraum bzw. eine
Werkstätte mit verwendet werden.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, eine an die angebotene Wohnung angrenzende
Einliegerwohnung mit 36m,² zwei Zimmern, Duschbad mit WC, sowie ein 10,5m² großes
Büro zusätzlich zu mieten.

Lage:
Ruhige, verkehrsarme Lage in Siezenheim - nur 15 min. von der Festspiel - Hauptstadt Salzburg
entfernt. Autobahnanschluß 1 km entfernt.
Perfekte Ausgangslage für viele Aktivitäten in der Natur. Bushaltestelle Nr.28 sowie
der Walsie Bus sind bequem in Fußweite erreichbar.

Kosten :
die Bruttokaltmiete beträgt 1196,- dazu kommen 150,- p.m. für Warmwasser und Heizung. Zusätzlich kann
man den Kachelofen der im Wohnzimmer steht über den Gang beheizen, die Küche wird ebenfalls mitgeheizt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Angaben ohne GewährEnergiedaten: Energieausweis : liegt vor HWB: 123,00

Großzügige Gartenwohnung in Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Großzügige Gartenwohnung in Ruhelage

hat3183230
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
5071 Siezenheim
Ansprechpartner:
Thiel Gunther
gunther.thiel@benke-gruppe.at
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