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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Zum Wohlfühlen: Maisonette m. XXL-Terrasse!

Mietwohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2960842
  • Seit: 16.03.2017
  • Objekt ID: 2602/6633
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

105

Zimmer:

3

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,44

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.490,5

Betriebskosten:

€ 115,5

Hauptmietzins:

€ 1.375

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese traumhafte 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus
mit 6 Einheiten im Stadtteil Maxglan.

Auf ca. 105m² verteilt auf 2 Ebenen finden Sie eine sehr modern ausgestattete Luxus-Wohnung mit 40m²
Südterrasse vor.

Außerdem hat die Wohnung im gesamten Obergeschoss eine Fußbodenheizung.

Die Böden in der gesamten Wohnung wurden 2015 erneuert, es wurde alles neu ausgemalen.

Die Wohnung kann sowohl unmöbliert als auch möbliert (nach Absprache mit dem Eigentümer)
übernommen werden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten vor.
Einkaufszentrum Europark und das Designer Outlet Salzburg sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

In der unteren Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe mit Zugang zum
Schlafzimmer und zu einem der beiden Badezimmer mit WC.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in den sehr großen Wohnbereich mit U-förmig angeordneter
Küche mit großer Arbeitsplatte. Ebenfalls im Wohnraum befindet sich der Essbereich auf der einen
und der Wohnbereich auf der anderen Seite. Blickfang ist der offene Kamin der sich in der Mitte des
Wohnzimmers befindet, sodass man von fast überall Blick auf das Feuer hat.
Im Wohnzimmer befindet sich der Ausgang zur sehr großzügigen Südterrasse von wo aus Sie den
Ausblick genießen können.

Ebenfalls in der oberen Etage befindet sich ein 2. Schlafzimmer, welches auch als Gäste-, Kinder-
oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auch in das 2.
Badezimmer mit Badewanne und WC.

Sie verfügen außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Gebührenfreie Parkplätze befinden sich neben
dem Haus.


Kaution: 4.500,00
Provision: 1 BMM+20% Mwst.

Sie möchten noch mehr erfahren?

Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl
Telefon.+43/664/88544816
E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1375
Betriebskosten 115,5
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1490,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44

Zum Wohlfühlen: Maisonette m. XXL-Terrasse!
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E-Mail Anfrage

Zum Wohlfühlen: Maisonette m. XXL-Terrasse!

hat2960842
Poetsch Immobilien GmbH
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Strobl Robert
r.strobl@poetsch-immo.at
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