Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreie Dachterrassenwohnung in bester, zentraler Lage!

Mietwohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4099038
  • Seit: 14.02.2019
  • Objekt ID: 1606/13989
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

102,78

Zimmer:

3

HWB Wert:

69,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.675

Betriebskosten:

€ 245

Hauptmietzins:

€ 1.300

Umsatzsteuer:

€ 152,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Einmalige Chance - ein Dachgeschoß in einem Top-sanierten Gründerzeithaus direkt an der Mur wird ausgebaut - Baubeginn bereits erfolgt!!!

Zum Verkauf gelangt eine von drei Wohneinheiten.

Geplant und ausgeführt wird die Immobilie wie folgt:
- Flur
- Badezimmer mit Wanne oder Dusche
- WC
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (möbliert)
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- ca. 11m² große Terrasse
- Kellerersatzraum in der selben Ebene
- Kellerabteil

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 vorgesehen. Bezug im Jänner 2020. Im Mietpreis von € 1.675,00 pro Monat sind sämtliche Betriebskosten und Steuern enthalten. Heizung und Strom sind gesondert anzumelden.
Barrierefreiheit ist zur Gänze gegeben, da keine Stufen vom Eingang des Liftes bis zur Wohnungstüre zu finden sind. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Durch die außergewöhnliche Lage im Zentrum von Graz, die Westausrichtung der Terrasse mit Blick auf den Plabutsch und die individuelle Architektur wird dieses Domizil mit Recht als Juwel bezeichnet.

Überzeugen Sie sich am besten selbst im Video!


Für weitere Details stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 222,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 152,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1675
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Barrierefreie Dachterrassenwohnung in bester, zentraler Lage!
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Barrierefreie Dachterrassenwohnung in bester, zentraler Lage!

hat4099038
RE/MAX for All in Graz
8020 Graz
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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