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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Erstbezugs-Hit / Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mietwohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3321886
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt-ID: 141/18066
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 316 908900 763, +43 676 834 34 763
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

55

Zimmer:

2

HWB Wert:

25,12 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.355

monatl. Miete/Pacht:

€ 656,15

Betriebskosten:

€ 88

Hauptmietzins:

€ 467,5

Sonstige Kosten:

€ 41

Umsatzsteuer:

€ 59,65

Provision:

pauschal

Provision inkl. USt.:

Nein

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top M 21 hat ca. 54,67 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akkontierung für Betriebs- und Heizkosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 783,71.


Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Erstbezugs-Hit / Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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hat3321886
Rustler Immobilientreuhand
8020 Graz
Ansprechpartner:
Pürrer Margit
puerrer@rustler-stmk.eu
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