Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming
Angaben ohne Gewähr

Penthousewohnung der Superlative zur MIETE!!!

Mietwohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5328518
  • Seit: 26.01.2020
  • Objekt ID: 2445/2249
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43/3612/30262, +43 6641200954
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

113

Zimmer:

4

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.793,2

Betriebskosten:

€ 488,51

Hauptmietzins:

€ 1.186,08

Heizkosten:

€ 90,37

Sonstige Kosten:

€ 240

Umsatzsteuer:

€ 163,02

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Haben Sie so etwas schon gesehen?
Erleben Sie ein atemberaubendes Objekt:

Eine riesige Penthouse-Wohnung der Superlative sucht einen geeigneten Mieter.
Dass das nicht mehr für Jedermann ist, versteht sich von selbst. So eine Wohnung braucht jemanden, der sich absoltuen Luxus gönnen will und kann.

Stilvolle, hohe Räume, wunderschöne graue Fliesen, hochwertige Holzböden in Kombination mit schneeweißen Türen und Wänden erzeugen ein Flair, in welchem man sich sofort wohlfühlt.
Die Raumaufteilung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, folgend der Versuch einer Beschreibung:
Durch den Empfangsraum kommt man erstens in den "Bereich" des Master-Bedrooms mit eigenem Bad und Terrassenzugang (die gesamte Wohnung ist übrigens mit einer von Süden nach Westen gehenden Terrasse versehen.. fünf eigene Terrassenzugänge verstehen sich von selbst).
Zweitens kommt man vom Empfangsraum in den südlichen Bereich der beiden kleineren Schlafzimmer. Natürlich jedes Zimmer mit Terrassenzugang und Blick nach Süden.
Drittens kommt man in den den Raum für Wohnen/Kochen/ Essen. Die südliche Front ist zur Hälfte, die westliche zur Gänze (!) mit Glas versehen. Der Blick geht über Gröbming und in die Berge des Gröbminger-Landes.

Nochmals muss von Aussicht und Terrasse geschwärmt werden:
Sämtliche umliegenden Gebäude sind niedriger, was einen ungetrübten Blick über die Ortschaft von Gröbming, auf die Gröbminger Hausberge "Kamm" und "Stoderzinken" sowie die Gipfel des Urgesteins Kochofen, Gumpeneck, Pleschnitzzinken (Galsterberg) und Höchstein garantiert.
Schlendert man über die Terrasse, welche fast die Hälfte der Wohnung umgiebt, glaub man seinen Augen kaum. Unendlich viel Platz bietet genügend Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Teilweise gibt es natürlich eine Überdachung, damit man entweder im Schatten oder bei Regen auch im Freien sein kann.
Das können wir versichern: vergleichbare Wohnungen werden Sie in der Region wohl selten finden.

Raumaufteilung:

Wohnfläche gesamt: 112,96m²

Foyer: 9,28m²
Garderobe: 4,01m
Badezimmer Eltern: 5,33m²
Schlafzimmer Eltern: 17,92m²
Küche / Wohnraum: 32,57m²
Gang: 9,32m²
Abstellraum: 2,36m²
Badezimmer: 4,14m²
Toilette: 2,05m²
Kinderzimmer: 12,84m²
Kinderzimmer: 13,14m²
Loggia / Terrasse: 39,72m²
Dachterrasse: 71,07m²
Kellerabteil: 4,55m²

Die Einbauküche enthält: Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank inkl.Gefrierfach

Kaution: 3 Monatsmieten
Küchenkaution: € 10.000,- einmalig oder € 80,00 zusätzlich zur monatlichen Miete

Ein Tiefgaragenplatz kann gegen einen Aufpreis von monatlich € 92,40 gemietet werden!
Kaution Tiefgaragenplatz: € 250,- (inkl. Einsatz in Höhe von € 40,00 für einen Schlüssel und für Handsender € 80,00)

Mietdauer: befristet für die Dauer von drei Jahren (1 Jahr Kündigungsverzicht)

Ein Kellerabteil (3,6m²) ist inkludiert.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline
Winter: Langlaufloipe
Sommer: unzählige Wander- und Radwege

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Penthousewohnung der Superlative zur MIETE!!!
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E-Mail Anfrage

Penthousewohnung der Superlative zur MIETE!!!

hat5328518
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8962 Gröbming
Ansprechpartner:
Schwab Marco
m.schwab@remax-nature.at
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