Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz Eggenberg
Angaben ohne Gewähr

Schön Wohnen mit tollem Ausblick in Eggenberg - NEUBAU - ERSTBEZUG

Mietwohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3437475
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/18061
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 316 908 900 693, +43 676 834 34 693
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

49,13

Zimmer:

2

HWB Wert:

25,85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 1.955

monatl. Miete/Pacht:

€ 564,21

Betriebskosten:

€ 70,75

Hauptmietzins:

€ 442,17

Umsatzsteuer:

€ 51,29

Provision:

pauschal

Provision inkl. USt.:

Nein

In zentraler Lage in Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top M 01A hat ca. 49,13 m˛ und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Zusätzliche Kosten:
Küchenmiete: € 30,--zzgl.Ust/mtl.
Heizungs-Akonto: € 32,43 zzgl.Ust/mtl.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 84,--( inkl. BK +Ust.) pro Monat angemietet werden.


Lage und Infrastruktur:

Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

30 weitere Neubauwohnungen in dieser Anlage noch verfügbar - wir beraten Sie gerne !
Siehe unter: www.makler.rustler.eu

Mietbeginn: ab 15.08.2018

Schön Wohnen mit tollem Ausblick in Eggenberg - NEUBAU - ERSTBEZUG
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Schön Wohnen mit tollem Ausblick in Eggenberg - NEUBAU - ERSTBEZUG

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Rustler Immobilientreuhand
8020 Graz Eggenberg
Ansprechpartner:
Körbisser Stefanie
koerbisser@rustler-stmk.eu
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