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company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8010

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung beim Schiller Park

Mietwohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3345032
  • Seit: 11.05.2018
  • ObjektID: 1324
Angebot

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Zimmer:

2

Baujahr:

2004

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 699,95

Betriebskosten:

€ 128,43

Hauptmietzins:

€ 507,89

Umsatzsteuer:

€ 63,63

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

zur befristeten Vermietung gelangt diese tolle Wohnung im 1. Liftstock einer kleinen und feinen Stadtvilla am Fuße des Ruckerlbergs hinter dem bekannten Surf Shop.

Die Küche ist vollständig ausgestattet (inkl. Geschirr, Teller, Gläser, Besteck, usw...) - es wurde ein neuer Geschirrspüler und eine neue Kühl-Gefrier Kombi eingebaut!

Mitvermietet wird bei Bedarf ein Esstisch aus Glas und 4 Stühle

WC mit Handwaschbecken,

Bad mit Eckbadewanne und neuem Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner und zusätzlich einer elektrischen Heizung,

eine Waschmaschine (Toplader) ist bereits in der Miete inkludiert!

Die Wohnung hat in Teilbereichen eine Fußbodenheizung, sonst wird über Heizkörper geheizt!

Optional kann ein Garagenplatz zusätzlich angemietet werden.

monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt momentan  € 48,00

Es wird eine Kaution von 2 Bruttomonatsmieten eingehoben

LAGE:

7 Minuten mit dem Rad zum LKH Graz, sowie zur Karl Franzens Universität und TU 

Schillerplatz und Straßenbahn sind in 2 Minuten erreichbar

 

VERFÜGBARKEIT:


Mietbeginn nach Mietvertrag
Befristung nach Vereinbarung


 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer&nb sp;bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

 

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht  iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres Naheverhältnis zur Vermieterin gegeben ist!

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen.

 

Terrassenwohnung beim Schiller Park
Terrassenwohnung beim Schiller Park
Terrassenwohnung beim Schiller Park
Terrassenwohnung beim Schiller Park
Terrassenwohnung beim Schiller Park
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E-Mail Anfrage

Terrassenwohnung beim Schiller Park

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DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
8010 Graz
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
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