Anbieter Profil

company: ID: 71454
RE/MAX Alpin in Kufstein

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6330

Ort

Kufstein
Angaben ohne Gewähr

VERMIETET: 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten

Mietwohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3428648
  • Seit: 02.07.2018
  • Objekt ID: 1611/2556
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Alpin in Kufstein
Gewerblich
: +43 / 5372/66774
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

70

Zimmer:

2

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.690

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.230

Betriebskosten:

€ 275

Hauptmietzins:

€ 955

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

BEREITS VERMIETET!

Perfekt eingeteiltes 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten!

Mit dem Lift erreichen Sie das 2. OG/DG, wo sich die hier angebotene 2-Zi-Penthousewohnung befindet. Das absolute Highlight dieser Neubauwohnung ist die gewaltige Dachterrasse im Ausmaß von etwa 77,48 m²! Dort können Sie einen Dachgarten gestalten, einen Whirlpool platzieren sowie die Terrasse mit Sonnenliegen, Loungebereich und weiterem bestücken! Eine weitere Besonderheit ist ein Abschnitt der Terrasse, der eine Überdachung aufweist.

Durch die ideale S/W-Ausrichtung können Sie die perfekte Sonnenlage sowohl von der Penthousewohnung als auch auf der Terrasse genießen.

Die Penthousewohnung misst eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist traumhaft großzügig geschnitten. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer bzw. Wohnküche, 1 Masterschlafzimmer mit anschließendem Bad und WC, separates Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Um das Angebot abzurunden sind natürlich ein Kellerabteil mit ca. 5,2 m² inkludiert sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße für € 60,00 hinzumietbar.

Der Kufsteiner Stadtteil Zell ist eine kinderfreundliche sowie qualitative Wohngegend. Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über 15 Einheiten und teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Die 2 getrennten Stiegenhäuser erhöhen die Privatsphäre zudem. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden.

Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen.
Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen.

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 955
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 25
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1230
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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VERMIETET: 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten
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RE/MAX Alpin in Kufstein
6330 Kufstein
Ansprechpartner:
Billisich Cynthia
c.billisich@remax-alpin.at
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