Anbieter Profil

company: ID: 71454
RE/MAX Alpin in Kufstein

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6330

Ort

Kufstein
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: 2-Zi-NEUBAU-Mietwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell

Mietwohnung in Tirol

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3301824
  • Seit: 09.04.2018
  • Objekt ID: 1611/2528
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Alpin in Kufstein
Gewerblich
: +43 / 5372 / 66774
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

49,74

Zimmer:

2

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.295

monatl. Miete/Pacht:

€ 765

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 586,36

Umsatzsteuer:

€ 69,55

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug: 2-Zi-NEUBAU-Mietwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell!

In angenehmer Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Zeitgemäß ist ein Lift vorhanden. Die ca. 49,74 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. In idealer S/W-Ausrichtung liegt die große Terrasse mit rund 17,96 m², welche sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreicht wird. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit auch im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Die Wohnung, welche ab 01.06.2018 bezugsbereit und somit zu mieten ist, erscheint in einer qualitativ hochwertigen Ausstattung und modernem Design. Dazu gehört eine exklusive HAKA-Designerküche mit Miele-Einbaugeräten. Der funktionale Grundriss überzeugt auch mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m² für weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen, dieser kann für 60,00 EUR bei Bedarf hinzu gemietet werden.

Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer familienfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 586,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,55
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Gesamtbetrag 765
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Erstbezug: 2-Zi-NEUBAU-Mietwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell
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Erstbezug: 2-Zi-NEUBAU-Mietwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell

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RE/MAX Alpin in Kufstein
6330 Kufstein
Ansprechpartner:
Billisich Cynthia
c.billisich@remax-alpin.at
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