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Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Große 4-Zi-Mietwohnung mit Wohnküche und Balkon

Mietwohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3007326
  • Seit: 05.06.2017
  • Objekt ID: 2416/632
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43 / (0)4852 / 647 47, 43/664 21 31 750
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

118

Zimmer:

4

HWB Wert:

69,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,15

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.821,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 965,5

Betriebskosten:

€ 146

Hauptmietzins:

€ 745

Sonstige Kosten:

€ 25

Umsatzsteuer:

€ 87,77

Provision:

1026.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Große 4-Zi-Mietwohnung mit Balkon im 1. OG

- 1 Autoabstellplätze
- 1 Kellerraum 15m² mit Regalen

A u f t e i l u n g:
- Gang / Garderobe
- 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 1 WC
- 4 Zimmer (große helle Räume) alle Balkonzugang
- 1 Wohnküche möbliert, mit neuem GS und Kühlschrank

M i e t k o n d i t i o n e n:
- Mietzins pro Monat ohne BK € 819,50 inkl. USt.
- Betriebskosten-Akonto / Monat: € 121,-- inkl. USt. exkl. Strom, exkl. Heizung
- Strom- + Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und abzurechnen
- Parkplatzmiete für 1 Parkplätze € 25,--
- Kaution (bar): € 2.821,50
- Mietvertrag befristet, Verlängerung möglich, Mietvertragskosten ca. € 70,--
- Vergebührung Mietvertrag bei Finanzamt für 3 Jahre: € 338,58
- Maklerprovision: € 1.026,-- inkl. USt.
- bezugsfähig: ab 1. Juli 2017

L a g e & S o n s t i g e s:
- zentrale Wohnlage Nähe Handelsakademie, Hofermarkt, in 5 min mit dem Rad im Zentrum
- großer Balkon nach Süden und Westen, reichlich Sonne
- Zentralheizung mit Fernwärme, inkl. Boiler (Warmwasser)




Leider sind keine Grundrisspläne vorhanden - gerne können die Räumlichkeiten direkt vor Ort bei einer Besichtigung wahrgenommen werden.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110 zzgl 10% USt.
Sonstiges 25
Umsatzsteuer 85,5
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 965,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 69.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Große 4-Zi-Mietwohnung mit Wohnküche und Balkon
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E-Mail Anfrage

Große 4-Zi-Mietwohnung mit Wohnküche und Balkon

hat3007326
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Gomig Werner
w.gomig@remax-invest.at
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