Anbieter Profil

company: ID: 71454
RE/MAX Alpin in Kufstein

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6330

Ort

Kufstein

Adresse

Langkampfner Straße
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell zu mieten

Mietwohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3279804
  • Seit: 20.03.2018
  • Objekt ID: 1611/2523
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Alpin in Kufstein
Gewerblich
: +43 / 5372 / 66774
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

85,07

Zimmer:

3

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.975

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.325

Betriebskosten:

€ 205

Hauptmietzins:

€ 1.018,18

Umsatzsteuer:

€ 120,45

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hochwertige 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell zu mieten!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Juni 2018 schlüsselfertigen Neubaus. Die großzügige Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 85,07 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Oberlichtfenster, zweites separates Gäste-WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Einheit gehören ein Garten mit rund 46,6 m² sowie eine überdachte große Terrasse mit ca. 17,96 m². Durch die ideale S/W-Ausrichtung können Sie in Ihrer neuen Gartenwohnung lange die Sonnenstrahlen genießen.

Besonders die Ausstattung der Wohnung ist sehr qualitativ hochwertig gewählt. Neben schönen geräucherten Eichenböden in Rohoptik und noblen Fliesen, überzeugt diese Wohnung ebenso mit einer neuen sehr exklusiven HAKA-Designerküche mit Granitarbeitsfläche und Kochinsel. Die gesamte Wohnung ist ebenso barrierefrei ausgeführt und somit auch die Dusche im Badezimmer ebenerdig. Sehr praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und Platz für Stauraum gegeben ist.

Zu dieser exklusiven Mietwohnung gehört noch ein Kellerabteil mit 5 m². Ebenso ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, dieser kann bei Bedarf für 60,00 EUR hinzu gemietet werden. Das KG wird zeitgemäß mit dem Lift erreicht.

Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1018,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 186,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 120,46
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Gesamtbetrag 1325
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Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Hochwertige 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell zu mieten

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RE/MAX Alpin in Kufstein
6330 Kufstein
Ansprechpartner:
Billisich Cynthia
c.billisich@remax-alpin.at
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