Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3197273
  • Seit: 19.01.2018
  • ObjektID: 31700
Angebot

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

142,1

Zimmer:

3,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.440,7

Betriebskosten:

€ 228,76

Hauptmietzins:

€ 1.989,4

Umsatzsteuer:

€ 221,82

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In schönster Wiener Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße wird dieser ca. 142m² große Wohntraum in unbefristeter Miete angeboten. 

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 3. Stock eines herrschaftlichen Stilaltbauhaus, mit direkten Blick auf den Wiener Resselpark. 

 

Ein hochwertiger Parkettboden, schöne Türen und Fenster im inneren Bereich, zwei getrennte Bäder, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten sowie eine durchaus gut durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

 

Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 142,10m² und besteht aus einem offenen und großen Eingangsbereich, direkt neben dem Eingang das Gäste-WC. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das mit herrschaftlichen Stuck an Decken und Wänden facierte Wohnzimmer mit Blick auf den Resselpark. Praktischweise folgt hier gleich darauf die Küche. Ebenfalls vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einen länglichen Gang, der an einer Seite ganz mit Fenstern in den Hof ausgestattet ist einen großen Vorraum, der bereits jetzt mit Garderoben ausgestattet ist und in weiterer Folge als offener Schrankraum genutzt werden könnte. Ein großes und offenes Schlafzimmer, ebenfalls mit wunderschönem Stuck faciert, außerdem mit eigenem Badezimmer befindet sich links vom Gang. Ein weiteres kleines Schlafzimmer/ Kabinett findet sich auf der anderen Seite. Auch hier gibt es ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.

 

Raumaufteilung: 

- Eingangsbereich 

- Gäste-WC

- Wohnzimmer

- Küche 

- großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

- großer Gang/ Garderobe

- kleines Schlafzimmer

- ein weiteres Badezimmer

- Abstellraum

 

Bitte beachten Sie, dass bei dieser Fläche seitens des Vermieters noch eine Oberflächensanierung vorgenommen wird.

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 1.989,40

Betriebskosten EUR 228,76

Ust. 10% EUR 221,82

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.440,70

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 7.322,10

Provision: EUR 5.323,84 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

 

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir. 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
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+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++
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