Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Millergasse

Tel.

+43 676 637 24 96
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ 3-Zimmer DG-Maisonette in toller Lage mit Terrasse!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5830136
  • Seit: 16.07.2020
  • ObjektID: 27360
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

87

Zimmer:

3

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.497,8

Betriebskosten:

€ 256,33

Hauptmietzins:

€ 1.215,84

Umsatzsteuer:

€ 25,63

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Vermietung gelangt diese 3 Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in einem schönen STILALTBAU in Top-Citylage gelegen. Es handelt sich um eine tolle Wohnung, perfekt geeignet für anspruchsvolle PÄRCHEN und FAMILIEN!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

Maisonette auf zwei Ebenen!

1. Ebene:


Vorraum
Loggia
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum 


2. Ebene:


großzügige Wohnküche (voll ausgestattet)
Dachterrasse mit Strom u. Wasser


(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Ausstattung/Zustand:

Die Wohnung ist gut ausgestattet:


Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Vaillant Therme
Sanitäreinrichtung von Grohe
Steinfließen
Handtuchtrockner
Voll ausgestattete Markenküche


Highlights:


Großzügige Wohnküche
Terrasse
Lichtdurchflutet
Weitblick
Citylage
2 getrennte Schalfzimmer
Maisonette


Haus:

Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem schönen Stilaltbau. Das Haus hat einen schönen Innenhof und die Wohnungen sind bequem über den Personenaufzug erreichbar.

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens. (1 Minute Fußweg zur Mariahilferstraße), der größten und bekanntesten Einkaufsstraße des Landes. Auch der neu gestaltete Westbahnhof mit seiner Vielzahl an kulinarischen Angeboten und Märkten befindet sich 5 Gehminuten entfernt.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden: Linien U3 und U6 sowie Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 58

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK beträgt 1497,79 €. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. 

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <2.000m

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Verkehr
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