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Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Urban-Loritz-Platz
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Hofruhelage: großzügige 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Toplage! Burggasse-Stadthalle, riesige Wohnküche!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3232957
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 12481
Angebot

Kontakt Infos

Adonia Immobilien GmbH
Gewerblich
: +436644621412
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

118,8

Zimmer:

3

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.649,77

Betriebskosten:

€ 257,15

Hauptmietzins:

€ 1.242,64

Umsatzsteuer:

€ 149,98

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 118 m² große 3 -Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese wunderschöne, 118 m²  große Mietwohnung bietet 3 Zimmer und einen tollen Balkon: zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, einen Vorraum und einen ca. 8,5m² großen Balkon.

Diese Einheit ist im Hoftrakt des Hauses (komplett hofseitig) gelegen und ist somit frei von Straßenlärm!!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss! 


Vorraum (ca. 12m²)
getrenntes WC
begehbarer Lichthof (ca. 3,5m²)
Wohnzimmer mit  Küche (ca. 66m²)
ostseitiger Balkon (ca. 8,5m²)
Badezimmer mit Wanne und Dusche  (ca. 8,7m²)
Zimmer (ca. 14m²)
Zimmer (ca. 15,8m²)


 (siehe Plan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über den Lift (Halbstock) erreichbar.

Lage: 

Das Haus ist am Urban Loritz Platz gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Westbahnstr und die Kaiserstr.  Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle sehr gut öffentlich angebunden. ( 1 Min entfernt!)

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.649,79€

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.




Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Kaution: 5 Bruttomonatsmieten





Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Adonia Immobilien GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Jaksche Erik
aa@adonia-immobilien.at
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