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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+436644621412
Angaben ohne Gewähr

++NEU** 3-Zimmer NEUBAU-Erstbezug, tolle Raumaufteilung, große Terrasse, Garagenplatz inklusive!!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047843
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 10203
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

78,1

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

33,58 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.499,4

Betriebskosten:

€ 163

Hauptmietzins:

€ 1.320,1

Umsatzsteuer:

€ 16,3

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, ca. 78 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 28m² Dachterrasse, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
Diese wunderschöne, 78 m² große, Neubau-Mietwohnung bietet 3 Zimmer: einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche (voll ausgestattet), zwei Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer, ein getrenntes WC, einen praktischen
Abstellraum und eine großzügige Terrasse!
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!
Raumaufteilung:

Vorraum 
getrenntes WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Wohnküche (ca. 33m², mit voll ausgestatteter Küche)
Schlafzimmer (ca. 13m²)
Badezimmer mit Wanne 
Schlafzimmer (ca. 14m²)
Badezimmer mit Dusche
Terrasse

 (siehe Plan, siehe Video)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden  ;hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestatte t. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung  beheizt. 
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet:

Hochwertiger Parkett 
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sicherheitstüre 
Markenamaturen 
Isolierglasfenster 
voll ausgestattete Küche
Walk-in Dusche
etc.

Küche:
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Markenküche ausgestattet:

Induktionskochfelder
E-Backrohr mit Dampf- und Pyrolyse-Funktion
XXL - Geschirrspüler*Kühlschrank/Gef rierkombi
Dunstabzugshaube mit "echter" Abluft (nicht Umluft)

Zustand:
Es handelt sich hierbei um einen neu geschaffenen Erstbezug. Dieses Neubauprojekt wurde erst kürzlich an die Eigentümer übergeben.
Haus:
Bei dem Haus handelt es sich um ein 2015-2016 neu errichtetes Gebäude. Neben einer Tiefgarage, gibt es weitere praktische Allgemeinräume:

trockener Keller
Fahrradraum
Waschküche
etc.

Lage: 
Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Kutschkermarkt sowie der Yppenplatz (Brunnenmarkt) befinden sich in Geh-Entfernung. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbah nlinien 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren. 
Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt EURO 1.499,34,-
Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre.
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Tel.:0699 171 484 36
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

++NEU** 3-Zimmer NEUBAU-Erstbezug, tolle Raumaufteilung, große Terrasse, Garagenplatz inklusive!!
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