Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1 4444 700 , +43 (0) 664/ 104 91 61
Angaben ohne Gewähr

Hübsche 3 Zimmer Maisonette nähe Kurpark Oberlaa !!!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3384520
  • Seit: 07.06.2018
  • ObjektID: 7713
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

Baujahr:

1998

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Betriebskosten:

€ 107,54

Hauptmietzins:

€ 1.206,34

Umsatzsteuer:

€ 106,38

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die gegenständliche Maisonettewohnung (Wohnung über 2 Ebenen mit einer innenliegenden Treppe) befindet sich im zweiten Stock. 



Raumaufteilung: 

ersten Ebene:  Vorzimmer/ Eingangsbereich, offene Wohnküche mit Essensbereich und geräumiges, sehr helles Wohnzimmer, Veranda mit ca 7,60m², Treppe führt ins Obergeschoss der Wohnung.

Obergeschoss: Vorraum/ Diele, zwei Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer), extra WC und Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, nahe der bekannten Therme Oberlaa. In nur 3 Min erreichen Sie die U1 Station "Oberlaa", in 12min gelangt man somit ins Zentrum. Eine Tiefgarage ist im Gebäude vorhanden. 

Die Wohnung wurde in den Jahren 2015/16 komplett renoviert (Wände, Böden, Badezimmer (Einbau), Toiletten(Einbau), Vorzimmer-Einbau, Küche-Einbau, Schlafzimmer-Einbau, Kinderzimmer neu)

BK:           € 107,54.- zzgl 10% Ust

RL:           €   79,74.- keine Ust 

Gesamtvorschreibung/ Monat: € 198,03.-

Bezug: sofort möglich

Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt

Mietdauer: 5 Jahre

Gesamtmiete (inkl Möbelmiete und BK): € 1 500.-

 

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Borislav Luzija

T: 0664/ 104 91 61

E: borislav.luzija@immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hübsche 3 Zimmer Maisonette nähe Kurpark Oberlaa !!!
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