Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

# DIREKT AM PARLAMENT # KLIMAANLAGE # REPRÄSENTATIV # EXKLUSIVES WOHNEN IM RINGSTRASSENPALAIS

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6047974
  • Seit: 25.09.2020
  • ObjektID: 121749
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

156

Zimmer:

5

Kaution:

€ 15.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.799,99

Betriebskosten:

€ 264,52

Hauptmietzins:

€ 4.079,84

Umsatzsteuer:

€ 454,43

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxuriöse Wohnung im repräsentativen Stil - Altbau

- direkt am Parlament -

 



Top - Lage - Beste Infrastruktur (Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität) 





3 Badezimmer 





3 Schlafzimmer





Stuck, Parkett, Flügeltüren


Großzügiger offener Wohnsalon mit Barockkamin und historischem Blick auf das Parlament


Klimaanlage, SAT-TV



Objekt und Umfeld

Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s. Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung als auch durch die wunderschönen, für den klassischen Altbau typischen Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und einem klassischen Barockkamin.

Dem Wohnsalon angeschlossen ist ein großzügiges Speisezimmer. Von beiden Räumlichkeiten aus, genießt man einen herrlichen und historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude. 

Raumaufteilung

Nahezu sämtliche Räumlichkeiten sind äußerst praktisch und zentral über den Flur begehbar. 

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie drei Bäder. 


Großzügiger Eingangsbereich
Küche mit Sitzgelegenheit
Flur mit Zugang zum großzügigen Wohnsalon mit Speisezimmer
Zwei großzügige Schlafzimmer Richtung Innenhof 
Gäste-Bad mit Dusche und WC
1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, vom Salon aus zu begehen
1 weiteres großes Badezimmer


Ausstattung 


Küche ist voll ausgestattet - großer Kühlschrank, großer Tiefkühler, Griller, Backofen, E-Herd, Geschirrspüler



Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC , Handtuchheizung und Doppelwaschbecken - Marmor



Zwei kleine Bäder jeweils mit Glasdusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken



Drei Schlafzimmer



Sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet



Flur mit Haustechnik (Waschmaschine und Trockner vorhanden)
Klimaanlage, SAT-TV 
Personenlift 


Informationen und  Besichtigung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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