Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 / 664 / 4700 353
Angaben ohne Gewähr

*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3337420
  • Seit: 05.05.2018
  • ObjektID: 5621
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

67

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

28,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.070

Hauptmietzins:

€ 1.070

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in tollem Neubau mitten im 12. Bezirk!

 

Das Objekt befindet sich in einem 2017 erbauten Gebäude und ist Erstbezug.

In der gesamten Wohnung sind helle Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit sehr hochwertigen Granitsteinfließen ausgestattet.

 

Ausstattung:

- geräumiges Vorzimmer (mit Videogegensprechanlage)

- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss

- getrenntes WC

- offene Wohn/Essküche mit großem Fenster

- Ausgang zur Loggia (SW-Ausrichtung)

- geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia)

- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung sowie Rauchmelder und Wohnraumlüftung

- elektrische Jalousien in allen Räumen

- Ausrichtung in absoluter Ruhelage

- großes Kellerabteil

- 2 Fahrradabstellräume sowie große Wohnhausanlage mit Grünflächen und Springbrunnen

- Mitbenutzung der traumhaften Dachterrasse in der Nachbarstiege mit Blick über Wien Richtung Mödling (siehe Bilder)



Es besteht noch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten um 100€/Monat.

Bis Ende März stehen sogar 2 Parkplätze zu je 100€/Monat zur Verfügung!

 

Vertrag:

- Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

  Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!

 

Kosten:

- Miete inkl Betriebskosten: € 1.070,-

- Kaution: ca. 4 Bruttomonatsmieten = € 4.280,-

- Provision: 2 Bruttomonatsmieten = € 2.334,55

 

Die Lage sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab!

Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe!

Sofort beziehbar!!

 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
*** Exklusive Neubau-Erstbezugswohnung in Top Lage! ***
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken