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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TERRASSENMIETE IN WINZERHAUS

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3213796
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3/21037
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

154,46

Zimmer:

4

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 7.486

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.495,36

Betriebskosten:

€ 344,86

Hauptmietzins:

€ 1.955

Umsatzsteuer:

€ 226,85

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

CHARMANTE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE IN REVITALISIERTEM WINZERHAUS

Bei der Neugestaltung des Grinzinger Weinhauerhauses wurde darauf wertgelegt, die ursprünglichen Stilelemente und den Charme des Ensembles zu erhalten.
Die vier Wohnungen sind luxuriös mit Liebe zum Detail und modernster Technik ausgestattet.

INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 37, Bus 38A , Schulen und Kindergärten (z.B. Vorschule Lycee), Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und Restaurants in Gehdistanz.

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 9m² große Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche und WC

2. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad mit Wanne und WC, von beiden Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse

AUSSTATTUNG:
Admonter Parkettböden, hochwertige Steinböden, Komplettküche mit Arbeitsplatte aus Granit, Badezimmermöbel
Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist zusätzlich anmietbar um Euro € 134,59 plus BK € 25,-


THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE AND BALCONY / IN REVITALISED VINTNERS COTTAGE
The original charm of the vintners cottage dating from the times of Beethoven is combined with modern building techniques and luxurious fixtures and fittings.
Good infrastucture: public transport (tram 37 to the citycenter, bus 38A), kindergarden (e.g. Lycee), schools, shopping facilities, restaurants and Heurigen.

Entrance, spacious living-dining-room with exit to a balcony, one bedroom with walk in closet, bathroom with shower and WC
stairs leading to: second level with two bedrooms, two bathrooms with tub and WC - both bedrooms with exit to a terrace.

Wooden floors and stone floors, fitted kitchen. Storageroom in the basement.
Parking in the garage for one car has to be paid seperately. The historic wine cellar with kitchen and WCs can be rented for parties.
.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1955 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 313,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,85
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2495,36
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

TERRASSENMIETE IN WINZERHAUS
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TERRASSENMIETE IN WINZERHAUS

hat3213796
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Gabriel-Dimko Alexandra
office@gabriel.at
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