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Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 208 31 43, 43/699/1208 3141
Angaben ohne Gewähr

"AIS, TOLL & MODERN - SONNIGES Terassen-Apartment"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018831
  • Seit: 25.06.2017
  • Objekt ID: 1645/1513
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

76

Zimmer:

3

HWB Wert:

46,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,86

Kaution:

€ 4.050

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.250

Betriebskosten:

€ 149,11

Hauptmietzins:

€ 1.000,81

Umsatzsteuer:

€ 113,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOLL & MODERN - SONNIGES BALKON-APARTMENT ( BJ 2006 )

-grünseitige Mietwohnung mit Terrasse vorm Wohnzimmer und Balkon im Schlafzimmer
-ca.76m² Wohnfläche
-Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terasse mit herrlichem Grünblick (Süd/Ost )
-offene, modern eingerichtete Küche
-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ( Nord/West ),
-kleines, weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer,
-Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC,
-WC mit Gästewaschbecken
-Kellerabteil
-1 GARAGENPLATZ

Die Wohnung befindet sich in 1190 Wien, Michaelerwaldweg 10.

Infrastruktur: gute Anbindung mit dem Bus (35A), sehr gute Anbindung zur A1-Westautobahn (Wien Auhof)
Wienerwaldnähe - mit schönen Wanderwegen und Mountainbiketouren
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen auf der Krottenbachstraße, Obkirchergasse und Sieveringer Straße, Amerikanische Schule ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird befristet auf 5 bis 7 Jahre vermietet

Monatliche Miete netto: € 1.000,81,--
BK netto: € 135,55
10% USt.: € 113,64
Brutto Miete Wohnung: € 1.250,--
Brutto Miete Garage: € 100,--
monatliche Gesamtmiete: € 1.350,--

Zusätzlich werden monatlich für Heizung und Warmwasser € 76,85 verrechnet. Dieser Posten wird jährlich abgerechnet.
Somit belaufen sich die monatlichen Gesamtkosten auf € 1.426,85 (exklusive Stromkosten)

Gesamtbelastung beim Mietvertrag:
Kaution: € 4.050,--
Maklerprovision: € 2.727,26
FA Vergebührung: € 486,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1250
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 46.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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