Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
Angaben ohne Gewähr

!! WG-Highlight !! 5-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse nahe dem Schwedenplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3453507
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32311
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

130

Zimmer:

5

Baujahr:

1970

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.800

Betriebskosten:

€ 158,45

Hauptmietzins:

€ 1.375,01

Heizkosten:

€ 63,53

Umsatzsteuer:

€ 164,47

Provision:

3.925,27 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, WG-taugliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, nahe der Urania. Der Neubau befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lagen Wien, im 2. Bezirk, nähe dem Nestroyplatz. 

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung umfasst ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. 20 m² Terrasse mit Blick auf den Uniqa Tower. Diese sehr individuelle Einheit besticht durch Ihre optimale Planung. Sie besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen voll-ausgestatteten Einbauküche (inkl. Geräte), 4 zentral begehbaren, großzügigen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem weiteren separaten WC. Eines der vielen Höhepunkte dieser Wohnung stellt die ruhige und beliebte Gegend dar und verspricht mit einer Süd-Ausrichtung viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl!

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre.

Last but not least ist die öffentliche Verkehrsanbindung ein absolutes Highlight. Die Lage beim Nestroyplatz gilt als eine sehr beliebte Adresse und ist mit der guten Anbindung (U1 und Straßenbahnlinien 1 und 2 ) der optimale Ort für eine Citywohnung. Die fußläufige Erreichbarkeit zur Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt dieser Adresse.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Mit der Prater Hauptallee ist eins der größten Erholungs- und Freizeitgebiete Wiens in unmittelbarer Nähe vorzufinden.


Netto Miete: EUR 1.375,01
Betriebskosten: EUR 158,45
MwSt. 10%: EUR 153,35
Lift BK: EUR 38,54

Brutto-Gesamtmiete (inkl. BK): EUR 1.725,35


Heizkosten: EUR 47,65
MwSt. 20%: EUR 9,53
Warmwasser: EUR 15,88
MwSt. 10%: EUR 1,59
Brutto-Gesamtmiete (inkl. BK und Heizung): EUR 1.800,00


Kaution: € 5.400,00

Provision: 2BMM + Ust. 20% = € 3.925,27

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RIWOG - Real Estate Manangement GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

!! WG-Highlight !! 5-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse nahe dem Schwedenplatz
!! WG-Highlight !! 5-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse nahe dem Schwedenplatz
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