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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Laxenburger Straße
Angaben ohne Gewähr

10., Entzückende 2 Zimmer plus Kabinett in Hofruhelage!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3012635
  • Seit: 14.06.2017
  • ObjektID: 161010
Angebot

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 1 9618186 , +43 664 4115229
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

66,53

Zimmer:

3

Baujahr:

1975

HWB Wert:

194 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.910

monatl. Miete/Pacht:

€ 722,65

Hauptmietzins:

€ 656,95

Umsatzsteuer:

€ 65,7

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Die supersaubere, freundliche Wohnung liegt in der Hardtmuthgasse in einem etwa 1975 errichteten Haus im ersten Liftstock und schaut mit allen Fenstern in den weiten sonnigen Hof.
Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Kabinett, der großen Kochnische mit Küchenzeile, mit Zugang vom Vorraum und vom Wohnzimmer,  einem gepflegten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat vom Bad, ferner haben Sie einen tollen Schrankraum als begehbare Garderobe und dem Vorzimmer. Gesamt etwa 66,53m².
Zur Wohnung gehört auch ein ordentliches trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden, Wände, Böden, Bad, Elektrik in bestem Zustand und es gibt eine Hauszentralheizung.
 
Das Haus verfügt über einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum, eine große Waschküche, einen Müllraum und Sie fahren mit dem Lift bis in den Keller. HWB 194 kWh/m²a.
Rund um die Wohnung haben Sie sehr gute Infrastruktur mit einem Merkurmarkt um die Ecke und in die andere Richtung liegt die Troststraße mit allen Geschäften, ferner ist die Verkehrsanbindung gut in die Stadt mit Bus und Straßenbahn, nur zwei Stationen zur U1 Reumannplatz.

Befristet auf 5 Jahre, ablösefrei, € 4.910,- Kaution und 2 MM Provision

Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. € 722,65,

hinzu kommt ein monatliche Aconto für Heizung und Warmwasser beträgt € 95,57, gesamt monatlich somit € 818,22.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Schwarz.
Zusätzliche Bilder werden auf Anfrage gern an Sie weitergeleitet.
 

10., Entzückende 2 Zimmer plus Kabinett in Hofruhelage!
10., Entzückende 2 Zimmer plus Kabinett in Hofruhelage!
10., Entzückende 2 Zimmer plus Kabinett in Hofruhelage!
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10., Entzückende 2 Zimmer plus Kabinett in Hofruhelage!

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1100 Wien
Ansprechpartner:
Schwarz Nicoletta
schwarz@ticon.cc
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