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company: APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KGID: 74507
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3000898
  • Seit: 24.05.2017
  • ObjektID: 1346
Angebot

Kontakt Infos

APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 699 1 958 04 21 , +43 699 1 958 04 21
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

94,73

Zimmer:

3

Baujahr:

1962

HWB Wert:

42,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 171,73

Hauptmietzins:

€ 1.128,27

Provision:

3.120,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Neubauwohnung liegt im 4. Bezirk, eine charmante, liebenswerte Gegend, nicht allein durch die Nähe zum Naschmarkt, sondern auch durch die Nähe zum Karlsplatz, Oper, Ring und Kärtner Straße, usw.Sie erreichen sämtliche Geschäfte bequem zu Fuß. Die U4-Station, Kettenbrückengasse, bzw. die Bushaltestelle der Linie 59A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung im 4. Liftstock (6 Etagen) ist sehr gut angelegt und mit neuen Alu-Holz(innen)fenstern ausgestattet. Die Zimmer sind mit Stabparkettboden ausgelegt, im Wohnzimmer (mit verglaster offener Loggia) finden Sie einen gemauerten offenen Zierkamin. Die Schlafräume sowie die Küche liegen hofseitig und sind nordöstlich ausgerichtet, das Wohnzimmer ist südwestlich ausgerichtet, somit ist die Wohnung von beiden Seiten lichtdurchflutet, hell und freundlich. Im Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne, eine Dusche sowie separate Fenster.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat auch einen kleinen Essbereich für 4 oder mehr Personen.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört auch zu der Wohnung, dieses ist allerdings eher als Weinkeller oder Reifenlagerplatz zu verwenden.
Heizungsart: Öl-Haus-Zentralheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von ca. 102,-- werden zusätzlich monatlich von der HV eingehoben.
Das Gebäude ist vor wenigen Jahren thermosaniert worden, der HWB beträgt 42,49 kwH/m2.

1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²
1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²
1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²
1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²
1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²
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1040, Naschmarkt/Karlsplatz, ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung, möbliert, 95 m²

hat3000898
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG
1040 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Pissareva Aneta
aneta.pissareva@financecoaching.at
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