Werbung 

Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1060// U3, U4! 147m2 Altbau!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3236272
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 5110606
Angebot

Kontakt Infos

Sattmann Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
Werbung

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

147,07

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

173 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,75

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 4.470

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.490

Betriebskosten:

€ 265,67

Hauptmietzins:

€ 1.088,87

Umsatzsteuer:

€ 135,46

Provision:

3.250,92 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung und Lage:



Die Wohnung liegt in Gehweite zur Mariahilferstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Wiens. Auch der Spaziergang zum Naschmarkt lohnt sich! Mit den Öffis erreichen Sie schnell alle wichtigen Knotenpunkte Wiens sowie die City. Fast vor der Haustüre befindet sich eine Station des Autobusses 57A. Mit dem Auto sind Sie unter anderem via Wienzeile gut in den Süden und Westen von Wien angebunden.



Mit 3,5 Zimmern, bietet diese Altbauwohnung genügend Platz um sich zu entfalten. Vom großzügigen Vorzimmer aus gelangt man zu Bad, Küche sowie zum Zimmer 1, welches direkt an das Kabinett anschließt. Vom Zimmer 1 (und vom Vorzimmer) aus gelangen Sie durch die schönen großen Flügeltüren direkt zum Zimmer 2.

Zimmer 3 erreichen Sie über Zimmer 2, welches als einziges straßenseitig ausgerichtet ist. Die großen Räume mit ihren hohen Decken und die eleganten Flügeltüren verleihen dieser Wohnung den typischen Aultbau-Charme.



Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U3, U4, U6

Straßenbahn: 6, 18

Autobus: 12A, 13A, 14A, 57A

Bahn: Wien Westbahnhof



Zustand und Ausstattung:



+) Wände weiß neu ausgemalt

+) Parkett- und Fliesenböden

+) Für dein Einbau einer Küche werden dem Mieter € 400,- zur Verfügung gestellt

+) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Fenster Richting Innenhof

+) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster

+) Gegensprechanlage

+) Gasetagenheizung



Befristung:



unbefristet



Stockwerk:



2. Stock



Raumaufteilung:



3 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette



Flächen in m2: 



147,02



Energieausweis:



HWB: 173 kWh/m2a  | Klasse: E

f GEE: 2,75  | Klasse: E



Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 1.088,87

Betriebskosten: 199,19

Wasser: 31,64

Müll: 34,85

+ 10% USt. von 1.354,55 : 135,45

=========================

Gesamt: 1.490,00 (inkl. USt.)



Kaution und Provision in EUR:



Kaution: 4.470,00

Provision: 3.250,92 (inkl. 20% USt.)

 

1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
1060// U3, U4! 147m2 Altbau!
ad

E-Mail Anfrage

1060// U3, U4! 147m2 Altbau!

hat3236272
Sattmann Immobilien
1060 Wien
Ansprechpartner:
Office | Sattmann Immobilien
office@sattmann-immobilien.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken