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Anbieter Profil

company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 04 88 , +43 664 86 43 950
Angaben ohne Gewähr

1150 Wien - Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, optimale Infrastruktur

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227464
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 9674
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

60,01

Zimmer:

2

HWB Wert:

23,29 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 755,02

Hauptmietzins:

€ 686,38

Umsatzsteuer:

€ 68,64

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 60 m2 2-Zimmer-Wohnung mit einem 4 m2 großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer sehr gepflegten Anlage.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer bzw. Gang, von dem separat das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC, der Abstellraum und das Schlafzimmer begehbar sind.

Die Böden in der Wohnung sind aus Laminat bzw. Fliesen, PVC in der Küche, und wird mittels Fernwärme beheizt.

Die Wohnung verfügt weiters über einen rund 3 m2 großen Keller, eine Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum wären ebenfalls im EG vorhanden.

Die Anmietung eines Tiefgaragenabstellplatz für das KFZ wäre auch möglich, die Gartenbenutzung im 300 m2 großen Allgemeingarten rundet die Gemütlichkeit ab.

Die Wohnung liegt sehr zentral, öffentliche Verkehrsmittel (57A, U4, 10A, 52 und 60) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in fußläufiger Entfernung. Auch die Ausfahrten zu den Autobahnen A1 und A2 sind kurzfristigst erreichbar.

Die Gesamtmonatsmiete von € 755,-- setzt sich zusammen aus:

Grundmiete € 595,--, Betriebskosten € 79,87, Aufzug € 12,71, Heizgrundkosten € 21,95, Warmwasserkosten € 29,18, Reserve € 16,29

Die Befristung wäre 4 Jahre, wobei eine Verlängerungsmöglichkeit besteht und auch gewünscht wird.

Die Kaution beläuft sich auf € 3.000,--, Maklerprovision 2 BMM + 20% MWST.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

1150 Wien - Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, optimale Infrastruktur
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