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company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1190 Wien - Traumhafte Mietwohnung am Fuße des Kaasgrabens

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451966
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 11549
Angebot

Kontakt Infos

Real Immo Wien Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 512 04 88 , +43 664 86 43 950
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

63,3 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.579,6

Hauptmietzins:

€ 1.436

Umsatzsteuer:

€ 143,6

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine komplett renovierte 100 m² Wohnung in einem der schönsten Teilen des 19. Bezirks. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 60er-Jahr-Hauses am Fuße des Kaasgrabens.

Sie verfügt über die vom großen Vorzimmer separat begehbaren Räume:

- 3 Zimmer mit rd. 20 m²

- Bad mit Badewanne, WC und Fenster (inkl. 2. Waschmaschine)

- zusätzlich separatem WC

- Abstellraum

Über das Wohnzimmer gelangt man in die mit sämtlichen E-Geräten eingerichtete Küche mit Fenster, Belag ist Parkett und in den Sanitärräumen bzw. Küche Fliesen.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, der HWB wurde durch die eben neu eingebauten Fenster auf 63,3 reduziert. SAT-Anschluss ist vorhanden.

Ein separates Kellerabteil mit rd. 6m² und ein KFZ-Stellplatz stehen zur Verfügung.

In fußläufiger Reichweite liegen sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinie 38 und Vorortelinie S45.

Vor der Haustür befindet sich ein Park mit Kinderspielplatz, die Weinbauorte Grinzing und Neustift sind in unmittelbarer Nähe, Ausflugsziele wären entlang der Höhenstraße bis hin zur Marswiese. Für ärztliche Versorgung wären das Rudolfinerhaus bzw. das UKH AKH rasch erreichbar.

Die Wohnung ist optimal für eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet als auch WG-tauglich, Haustiere werden auch akzeptiert.

Miete € 1.580,-- inkl. BK

Kaution 3 BMM

Ablöse € 0,--

Provision 2 BMM zzgl. 20% MWST

verfügbar sofort

Befristung 5 J + ff mgl.

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.



Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

1190 Wien - Traumhafte Mietwohnung am Fuße des Kaasgrabens
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E-Mail Anfrage

1190 Wien - Traumhafte Mietwohnung am Fuße des Kaasgrabens

hat3451966
Real Immo Wien Immobilientreuhand
1190 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Roschütz Nikolaus
roschuetz@realimmo.wien
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