Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Maurer Lange Gasse 80-82
Angaben ohne Gewähr

1230 // Im Herzen von Mauer!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3221510
  • Seit: 01.02.2018
  • ObjektID: 6010501
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

53

Zimmer:

2

HWB Wert:

84,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 750

Betriebskosten:

€ 98,45

Hauptmietzins:

€ 528

Heizkosten:

€ 50,75

Umsatzsteuer:

€ 72,8

Provision:

1.625,29 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Titel: 



1230 // Im Herzen von Mauer!



Nähe:



Heurigengegend, Lainzer Tiergarten, Riverside



Untertitel:



Eine gemütliche beziehbare Feinheit! Bezugsfertig!



Beschreibung und Lage:

Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über 2 Räume, die sich in Schlafzimmer und Wohnküche aufteilen. Die großzügigen Fensterfronten erhellen die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne zur Verfügung. Praktisch ist der Fahrradraum im Haus, wo Sie Ihr Rad nach einem Ausflug bequem "parken" können.



Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk in einer beliebten Heurigengegend. Lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen. Auch die Nähe zum Lainzer Tiergarten ist für Sportbegeisterte und Naturliebhaber der ideale Ort um Kraft zu tanken. Mit dem Auto kommen Sie bequem in wenigen Minuten zum Shoppen ins Riverside an der Breitenfurterstraße.



Verkehrsanbindung:



Straßenbahn: 60

Autobus: 60A



Zustand und Ausstattung:



+) Wände weiß neu ausgemalt

+) Parkett- und Fliesenböden

+) Sicherheitseingangstüre

+) Küche mit E-Herd (4 Flammen), Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterschränke, Fenster

+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss

+) Toilette mit Handwaschbecken

+) Telekabelanschluss

+) Gegensprechanlage

+) Hauszentralheizung

 

Befristung:



5 Jahre



Stockwerk:



1. Stock (ohne Lift)



Raumaufteilung:



2 Zimmer (davon 1 Wohnküche), 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil

im Haus: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum



Flächen in m2: 



Gesamt: ca. 53,0



Energieausweis:



HWB: 84,40 kWh/m2a  | Klasse: C



Monatliche Kosten in EUR:



Mietzins: 528,00

Betriebskosten: 98,45

Heizkosten: 50,75

+ 10% Ust. von 626,45 : 62,65

+ 20% USt. von 50,75 : 10,15

=========================

Gesamt: 750,00 (inkl. USt.)



Kaution und Provision in EUR:



Kaution: 2.250,00

Provision: 1.625,28 (inkl. 20% USt.)

 

1230 // Im Herzen von Mauer!
1230 // Im Herzen von Mauer!
1230 // Im Herzen von Mauer!
1230 // Im Herzen von Mauer!
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