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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3335727
  • Seit: 04.05.2018
  • ObjektID: 960/47975
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26213 , +43 664 8182584
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

57,77

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

28,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,86

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 965,47

Betriebskosten:

€ 115,54

Hauptmietzins:

€ 736,16

Umsatzsteuer:

€ 87,77

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das 2017 fertiggestellte Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten und befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und Hernalser Hauptstraße. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz D (bilinguales Gymnasium), Merkur Markt, Apotheker, Gasthäuser und viele andere Lokale.

Hier geht es zur 360 °Grad Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 178041?accessKey=5a3f

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 57,77 m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet absoluten Komfort und gediegene moderne Ausstattung.

Die Wohnung hat eine maßangefertigte, moderne Küche mit allen Geräten, im Badezimmer eine barrierefreie Dusche, Außenjalousien, hochwertigen Laminat- und Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung.

Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca.4,45 m³ großen hofseitig gelegenen Balkon, 2 Zimmer und ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC.

Die Gesamtmiete von € 965,47 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 736,16

Betriebskosten netto € 115,54

Liftkosten netto € 26,--

Mehrwertsteuer € 87,77

Die Kaution beträgt € 2.896,41

17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon
17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon
17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon
17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon
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17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon
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17., moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon

hat3335727
s REAL - Wien
1170 Wien
Ansprechpartner:
Dr. jur. Zawodsky Verena
verena.zawodsky@sreal.at
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