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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Hockegasse
Angaben ohne Gewähr

18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3032600
  • Seit: 17.07.2017
  • ObjektID: 161820
Angebot

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 1 9618186 , +43 664 4115229
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

85,31

Zimmer:

3

Baujahr:

1990

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.310

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.330

Betriebskosten:

€ 134,02

Hauptmietzins:

€ 1.075,07

Umsatzsteuer:

€ 120,91

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Grünblick, Ruhelage, Objekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten, sonnig und gepflegt!
Die Wohnung mit 85,31 m² Wohnfläche kann für Wohnzwecke aber auch teilweise oder ganz als Büro verwendet werden.
Sie liegt fast wie ein Penthouse im obersten Stock eines 1990 errichteten, gepflegten Neubaus, der auch über Garagen verfügt und besteht aus 3 Zimmern in südseitiger Ausrichtung, einer eingerichteten Komplettküche inkl. aller Geräte, einem Wannenbad mit Toilette und einem Duschbad ebenfalls mit Toilette, einem kleinen Abstellraum und dem Vorzimmer.
Die Terrasse mit 26m² liegt auf gleicher Ebene mit den Wohnräumen und erstreckt sich hofseitig mit Grünblick entlang der gesamten Fenster.
Der Hit der Wohnung ist ein Riesenhobby- oder Stauraum mit etwa 48,16m², der sich über der Wohnung über die gesamte Deckenfläche der Wohnung erstreckt. Es handelt sich um den isolierten ausgebauten Dachbodengiebel. HWB: 74kWh/m²a
Die Wohnung kann sofort bezogen werden, verfügt über eine ordentliche, Elektrik, schöne Parkettböden, neuwertige Einbauküche, gute Fenster und gepflegte Bäder.
Zur Wohnung gehört ferner ein ordentliches trockenes Kellerabteil, im Haus gibt es eine Waschküche, Sie gelangen mit dem Lift von der Wohnung bis in den Keller, zur Waschküche mit Trockner und Trockenraum und zur Garage, ferner können Sie den Garten mitbenutzen.
Hauszentralheizung, wodurch man sich jährliche Wartungskosten einer Therme erspart. Das derzeitige Heizkostenaconto für Heizung und Warmwasser beträgt € 106,04 monatlich.
Öffentliche Anfahrt mit der Schnellbahn bis zur Station Gersthof und dann entweder noch ein paar Minuten zu Fuß oder eine Station mit der Straßenbahnlinie 41.
Befristet auf 10 Jahre, drei Monatsmieten Kaution, zwei Monatsmieten Provision
Bruttomiete monatlich € 1.330,-
Bitte fordern Sie bei Interesse auch weitere Bilder an oder rufen Sie Fr. Schwarz unter 0664/ 411 522 9

18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum
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18., Tolle DGWohnung mit 28m² Terrasse auf gleicher Ebene + Riesenhobbyraum

hat3032600
Ticon Immobilienservice
1180 Wien
Ansprechpartner:
Schwarz Nicoletta
schwarz@ticon.cc
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