Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 664/5495533, +43 6645495533
Angaben ohne Gewähr

2 - ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3392082
  • Seit: 12.06.2018
  • Objekt ID: 3445/1426
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

66,47

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 813,69

Betriebskosten:

€ 166,76

Hauptmietzins:

€ 588,12

Umsatzsteuer:

€ 73,97

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, NEUBAU - TERRASSENWOHNUNG
RUHELAGE!
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung!

BESCHREIBUNG:
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und ist sehr hochwertig ausgestattet und liegt ruhig!
AUFTEILUNG:
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse/Loggia und offener voll ausgestatteten Küche, Schlafzimmer in Ruhelage, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrenntes WC mit Handwaschbecken;

BESONERHEITEN:
-großzügiges Raumgefühl
-chice, helle Wohnung
-Terrasse/Loggia direkt vom Wohnzimmer aus begehbar - WESTAUSRICHTUNG
-Sicherheitstüre
-RUHELAGE

ANBINDUNG:
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Floridsdorf ist gut erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 31, Station vor der Türe, ist man in wenigen Minuten bei der Schnellbahn und U6.
Die Heizkosten/Warmwasser werden über die Hausanlage abgerechnet, Kosten siehe unten angeführt:

RECHTLICHES/KOSTEN:
Bezug: ab sofort
Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete
MONATSMIETE inkl. BK, Aufzug und 10% UST: EUR 813,69

Akontozahlung montalich für Heizung und Warmwasser: EUR EUR 61,19 inkl UST
BRUTTOMONATSMIETE inkl. Betriebskosten, Aufzug, HEIZUNG, WARMWASSER, UST: EUR 874,88

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.800
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST = EUR 791,73 x 2 = EUR 1.583,46 + 20% USt = EUR 1.900,15
HWB: 32 kWh/m²a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der
Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung
gestellt werden und sind ohne Gewähr.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 588,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,97
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 813,69
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

2 - ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
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