Anbieter Profil

company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Siebenbrunnengasse

Tel.

+43 664 235 74 24
Angaben ohne Gewähr

2- Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 54m² + ca. 12 m² Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5991821
  • Seit: 08.09.2020
  • ObjektID: 1640
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

53,41

Zimmer:

2

HWB Wert:

27,56 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,67

monatl. Miete/Pacht:

€ 998,9

Betriebskosten:

€ 100,58

Hauptmietzins:

€ 798,63

Umsatzsteuer:

€ 90,81

Terrassenwohnung in   1050 Wien, Siebenbrunnengasse  ……….. Top 41    Nähe  Spengergasse

 

vermietet wird eine  2 -Zimmerwohnung mit ca.53,41m²  +  ca.11,97m² Loggia/Terrasse im 4. Liftstock/ 1.DG  in einem sehr schönen 2011 fertig gestellten, komplett neu renovierten Wohnhaus.

Es gibt einen Vorraum, ein ca. 26,57m² großes Wohnzimmer mit integriertem, komplett möblierten Küchenbereich mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse.

Das Schlafzimmer mit ca. 11,08m² hat einen angrenzenden, begehbaren Schrankraum und ein Fenster auf die Terrasse. 

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einem großen Spiegel, dem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und dem WC.

Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Fussboden Fernwärmeheizung mit Ablesung, die im Sommer auf Kühlung umgestellt werden kann.

Die Böden sind Parketten in Eiche und die Nassräume sind sehr schön verfliest.  

Ein Kellerabteil wird mit vermietet. Ein  Kinderwagenabstellraum und  ein  Fahrrad- abstellplatz  stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung,  ein hauseigener Garagenplatz kann – wenn frei – extra angemietet werden.

Energieausweis vom  04.02.2019      HWB: 27,56 kWh/m2a            fGEE: 0,673

 

Mietdauer:  unbefristet                               Bezug : ab Oktober / November 2020

 

mtl. Mietzins netto                             €        798,64

+mtl. Betriebskosten aconto netto    €       100,58

+mtl. Liftkosten aconto netto            €           8,88

+ UST 10 %                                      €         90,80

mtl. Gesamtmiete                            €        998,90

                                                                              

Nebenkosten:

Kaution 4 MM                                                                  €     4.000,00           

Vertragserrichtungskosten inkl. 20% USt.                     €        120,00  

HH-Versicherung  - pro Jahr                                           €        123,79

Provision  2 MM inkl. 20% USt.                                      €     2.179,44                             

bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt            €     6.423,2



                             Besichtigungen bitte  unter 0664/235 74 24  vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2- Zimmer Terrassenwohnung mit  ca.  54m² +  ca. 12 m² Terrasse
2- Zimmer Terrassenwohnung mit  ca.  54m² +  ca. 12 m² Terrasse
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