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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/194 48 780
Angaben ohne Gewähr

2 BALKONE - GRÜN - RUHIG - DACHGESCHOSS - NATURNAHE WOHNEN - GARAGENPLATZ

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049630
  • Seit: 11.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28425
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

89,2

Zimmer:

3

HWB Wert:

58,26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.450

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.020,73

Betriebskosten:

€ 159,59

Hauptmietzins:

€ 861,14

Provision:

2582.93

Provision inkl. USt.:

Ja

Dachgeschoss-Maisonette in Cottage-Lage!

Ruhig wohnen in wunderschöner Natur UND schnell in der Stadt!

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca.89,2m2) mit West-Balkon (ca.5,5m2)
und Nord-Balkon (ca.3,8m2)

Gepflegtes Haus - Sehr ruhige und grüne Lage - Nachmittagssonne am Balkon!

Untere Etage - 2. Liftstock
+ Vorraum
+ Küche als eigener Raum
+ Wohnraum: ca.20,9m2
+ Vom Wohnraum begehbar: Balkon nach Norden und West-Balkon
+ Zimmer: ca.12,4m2
+ Vom Zimmer begehbar: Bad mit Fenster und Dusche
+ WC extra
+ Abstellraum

Obere Etage - Dachgeschoss
+ Vorraum
+ Zimmer: ca.15,6m2
+ Bad mit Fenster und Wanne: 7,2m2
+ WC extra

Gut ausgestattete Küche - Wohnung in gutem Zustand - 2 Badezimmer mit Fenster

Ansprechendee Ausstattung
+ Bulthaup-Küche
+ Siemens-Geräte: Großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd
+ Automatische Jalousien in einigen Räumen
+ Fliesenboden im Vorraum
+ Parkettboden in den Wohnräumen

Viele Vorteile
+ Sehr ansprechendes Haus
+ Privates Wohngefühl: Nur 15 Parteien
+ Guter Zustand
+ Eigenes Bad und WC je Etage
+ Aufzug, Kellerabteil, Fahrradabstellraum
+ Autobus-Station in unmittelbarer Nähe
+ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage: zzgl. € 70,-/Monat
+ In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den nahen Wald.
+ Wald-Spaziergänge quasi vor der Haustür!

Die Wohnung wird zunächst für 5 Jahre vermietet.
Der Garagenplatz ist verpflichtend zur Wohung dazu zu mieten.

Erholsames Wohnen in wunderschöner Natur - In 15 Minunten per Bus bei der U4!

Gute Verkehrsanbindung
In ca.15 min. mit dem Bus zur U4-Station Hütteldorf
+ Autobuslinie 49A, Station Cottagestraße: unmittelbare Nähe
+ Schnellbahn, Station Hadersdorf nach Hütteldorf und zum Westbahnhof

Entspannen in der ruhigen Wohnumgebung - Einkaufen im nahen Auhofcenter

Energiekennzahlen laut Energieausweis
Energieklasse C
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 58,26kWh/m2

Niedrige Betriebskosten und Energiekosten
Brutto-Betriebskosten und Wassergebühr: derzeit € 159,59
Zentralheizung und Wamwasser (brutto): € 59,27
(Stand Jänner 2017)

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben der Abgeber und sind ohne Gewähr!

Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 861,14
Betriebskosten 145,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,51
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1020,73




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2 BALKONE - GRÜN - RUHIG - DACHGESCHOSS - NATURNAHE WOHNEN - GARAGENPLATZ
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