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Anbieter Profil

company: Posch ImmobilienID: 75483
Posch Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2 Eigengärten, Grünruhelage 4 Zimmer, 2 Terrassen

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3205580
  • Seit: 26.01.2018
  • ObjektID: 3012
Angebot

Kontakt Infos

Posch Immobilien
Gewerblich
: +43 699 151 15000 , +43 699 151 15000
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

105,05

Zimmer:

4

HWB Wert:

61,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.614,71

Betriebskosten:

€ 135

Hauptmietzins:

€ 1.332,92

Umsatzsteuer:

€ 146,79

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung,mit 2 Eigengarten und 2 Terrassen

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage. 

 

Objektdaten:


4 Zimmer ca. 105,05 m² auf 2 Geschoßen
inklusive großem Hobbyraum im Souterrain
Vorraum ca.7,11 m²
Stiege 2,03m²
separate Küche ca.6,62m²
separates Wc ca. 1,16 m²
Bad mit Wanne ca. 3,83 m²
Wohnzimmer ca.19,59 m² 
Zimmer 2 ca. 11,87 m²
Zimmer 3 ca. 10,90 m²
Zimmer 4, Hobbyraum ca. 41,94 m² erreichbar über einen eigenen Zugang
über die Wendeltreppe von der Wohnküche oder vom Garten aus
1 Terrasse ca. 6,72 m² ostseitig mit ca. 28,24 m² Garten
1 Terrasse ca.17,13 m² westseitig mit ca.30,95 m² Garten
Kellerabteil


 

Ausstattung:


Parkettböden
Fliesen
Sauna
Waschküche
Fahrradabstelltraum


 

Der Mietpreis beträgt

Miete netto Euro  1332,92 plus 10% Ust Euro 1466,21



Betriebskosten Aconto netto Euro 135,-- plus 10 % Ust Euro 148,50

Betriebskosten Aconto Warmwasser netto Euro 15,-- plus 10 % Ust Euro 16,50

Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 50,-- plus 20 % Ust Euro 60,--

 

Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1691,21

Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre

Kaution: Euro 5100,-- in bar

Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt

 

Verkehr:

Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz

 

 

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !

2 Eigengärten, Grünruhelage 4 Zimmer, 2 Terrassen
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2 Eigengärten, Grünruhelage 4 Zimmer, 2 Terrassen

hat3205580
Posch Immobilien
1160 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Posch Robert
robert@posch-immobilien.at
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