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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Donau-City-Straße

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

2 room with loggia, fitness, spa / sauna in brand new building near UN / VIC / U1 - Kaisermühlen

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045922
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 3790
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

53

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.099,14

Betriebskosten:

€ 118,15

Hauptmietzins:

€ 909

Heizkosten:

€ 51,43

Umsatzsteuer:

€ 20,56

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Genießen Sie den Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies direkt an der Donau und der Atmosphäre im Herzen einer Weltstadt!
Alles Neu - Zweitbezug - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia + neue Dan Küche mit allen Geräten + Fitnessraum mit Sauna etc. Bad mit Fußbodenheizung etc. 
 
Ausstattung:
Sicherheitstür; Alarmanlage; Abstellraum; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Fußbodenheizung im Bad und eine extra Toilette; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, SAT-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer zweifach vorhanden.
Die Wohnung ist mit raumhohen Fenstern sowie einer vorgelagerten Freifläche / Loggia ausgestattet, die von jedem Zimmer aus begehbar ist.
Die Wohnung ist alarmgesichert und verfügt über eine Gegensprechanlage mit Video.
Ein Concierge- Dienst, sowie eine hauseigene Garage mit eigenem Parkplatz, die selbst für BesucherInnen ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren das Angebot.
Die Gesamtbruttomonatsmiete (warm) beträgt inkl den allgemeinen Betriebskosten, Sauna und Fitness, Heizung und Warmwasser, Steuern und Abgaben: 1100 EUR.
Nur der Strom kommt extra hinzu.
 
Brandnew 2 room flat with loggia / glass balkony to let near IEAE - UNO CITY ***
Living with quality of life - A brand new 2 room apartment of DC Living with 63m² living space on 2 rooms with loggia + celar / storage room + spa + wellness!
The rent is including the house running costs, fitness and sauna, heating, warmwater, furniture rent (kitchen), fees and tax. Only electricity, internet and insurance you will pay separately !
The equipment is including abrand new fitted kitchen with all electric equipment, one extra bed-room with wooden parkett floor, storage room and a entry space, and also a new bathroom with bottom heating with separately toillet, and a loggia/balkony on the south-west site.
Enjoy the mix of holiday feeling in recreational paradise right on the Underground and the atmosphere in the heartof a cosmopolitan city, with fitness, Sauna and Steam bath.
The building is just few minutes away from the famousUnited Nations headquarters, the Donauzentrum & Donauplex and the Vienna International School.
 
Adresse: Donau-City-Straße 12, 1220 Wien
Niedrigenergiegebäude: Haus 1: HWB-ref: 21,0 kWh/m².a
 
Kostenübersicht:
Kaution (deposit): 3.300 EUR;
Provision (comission): 2 BMM + 20 % MwSt. = 2596 EUR incl.20% tax,
Vergebührung des Mietvertrages beim zuständigen Finanzamts: 396 EUR.
 
Für Ihre Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa:
Tel.: 06644041547
www.erkoimmobilien.at
office@erkoimmobilien.at
 
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage per Email. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten. Bitte dann die Email von uns mit: "Weiter zum Immobilienangebot" und die "zwei Kästchen" unten im Text ( Konsumentenschutzbestimmungen und das vorzeitig Tätigwerden) bestätigen. Erst dann können Sie die Adresse einsehen, sowie die angehängten Unterlagen zum Objekt herunterladen. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, anfragen unter office@erkoimmobilien.at oder 0664 4041547 . Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at
Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

2 room with loggia, fitness, spa / sauna in brand new building near UN / VIC / U1 - Kaisermühlen
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