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Anbieter Profil

company: CL-ImmogroupID: 84102
CL-Immogroup

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2-Zi.-DG-Wohnung inkl. Terrasse u. Küche im Erstbezug!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3072601
  • Seit: 19.09.2017
  • ObjektID: 2654
Angebot

Kontakt Infos

CL-Immogroup
Gewerblich
: +43 699 15 99 60 79
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

59,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

30,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 125,41

Hauptmietzins:

€ 756,67

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2.160,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In diesem komplett sanierten Altbau stehen aktuell 7 neu errichtete DG-Wohnungen zur Vermietung (5 3-Zi.-Whngen und 2 2-Zi.-Whngen).
Vom Vorraum dieser sehr hellen DG-Wohnung aus erreichen sie einen der zwei Ausgänge auf den wunderschönen, südseitigen, ca. 8m2 großen, Balkon, weiters das ebenfalls südseitig ausgerichtete Wohnzimmer und die Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie ebenfalls auf den Balkon und geniessen den Blick in den großräumigen, begrünten und mit Bäumen versehenen Innenhof. Weiters ist ein Bad mit Wanne, eine separate, großräumige Küche mit Fenster und Vollausstattung sowie ein Schlafzimmer mit Platz für einen Schrankverbau vorhanden.
Hier die Details:

südseitiger Balkon mit ca. 8m2 Fläche und Grünblick
südseitiges Wohnzimmer
separate, geräumige Küche inkl. Ausstattung und Fenster
Parkettboden Eiche natur
alle Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet
Bad mit Wanne
neue Gasetagenheizung mit Radiatoren
beheizter Handtuchhalter
Erstbezug
Lift vorhanden
komplett saniertes Altbauhaus
1 weitere 2-Zi.-Whng im DG vorhanden
5 weitere 3-Zi.-Whngen im DG vorhanden

Mietdetails:

10 Jahre befristet
Kaution beträgt € 3.000,- 
Monatsmiete inkl. USt € 832,34
BK inkl. USt                 € 157,66
MM inkl. BK inkl. USt   € 990,-
Strom und Gas separat
Mietvertragsvergebührung

Öffentliche Anbindung:

Bus 10A               ca. 200m
Linie 2                  ca. 200m
Linie 44                ca. 350m
U3/S45 Ottakring ca. 750m
Linie 43                ca. 800m

in Umgebung:

Kongreßpark
Kongreßbad
Wienerwald
Schmelz
div. Nahversorger

Wir weisen darauf hin, dass die Unterlagen nach besten Wissen erstellt wurden, Irrtümer sind jedoch vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
 

2-Zi.-DG-Wohnung inkl. Terrasse u. Küche im Erstbezug!
2-Zi.-DG-Wohnung inkl. Terrasse u. Küche im Erstbezug!
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E-Mail Anfrage

2-Zi.-DG-Wohnung inkl. Terrasse u. Küche im Erstbezug!

hat3072601
CL-Immogroup
1160 Wien
Ansprechpartner:
Thode-Rohrer Maria-Luise
m.thode-rohrer@cl-immogroup.at
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