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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 664 / 5495533
Angaben ohne Gewähr

2 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3041091
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt ID: 3445/1073
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

66,47

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 799,06

Betriebskosten:

€ 163,92

Hauptmietzins:

€ 577,4

Sonstige Kosten:

€ 29,55

Umsatzsteuer:

€ 72,64

SCHÖNE NEUBAU - TERRASSENWOHNUNG AUF DER BRÜNNER STRASSE! RUHELAGE! SONNIG!

BESCHREIBUNG:
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sehr hochwertig ausgestattet!
AUFTEILUNG:
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse/Loggia und offener, sehr chicen und voll ausgestatteten Küche, Schlafzimmer in Ruhelage, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrenntes WC mit Handwaschbecken;

BESONERHEITEN:
-großzügiges Raumgefühl
-chice, helle Wohnung
-Terrasse/Loggia direkt vom Wohnzimmer aus begehbar - WESTAUSRICHTUNG
-Sicherheitstüre
-RUHELAGE

ANBINDUNG:
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Floridsdorf ist gut erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 31, Station vor der Türe, ist man in wenigen Minuten bei der Schnellbahn und U6.

Die Heizkosten werden über die Hausanlage abgerechnet, Kosten siehe unten angeführt:

RECHTLICHES/KOSTEN:
Bezug: ab sofort
Mietvertrag: befristet 5 Jahre
Miete inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 799,06

Akontozahlung montalich für Heizung und Warmwasser: EUR 61,32
BRUTTOMONATSMIETE inkl. BK, Aufzug, HEIZUNG, WARMWASSER und UST: EUR 860,38

Gebühr Finanzamt: EUR 309,74
Kaution: 3 bis 5 Bruttomontasmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt
HWB: 32 kWh/m²a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der
Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung
gestellt werden und sind ohne Gewähr.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 577,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 119,46 zzgl 10% USt.
Sonstiges 29,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,65
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 799,06
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

2 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
2 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
2 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
2 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
2 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
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