Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer-Altbauwohnung in der Josefstadt - mit GARTENterrasse ! - Toplage - direkt bei Schönbornpark

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5909493
  • Seit: 12.08.2020
  • ObjektID: 3549
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

59,13

Zimmer:

2

monatl. Miete/Pacht:

€ 899,9

Betriebskosten:

€ 118,81

Hauptmietzins:

€ 699,28

Umsatzsteuer:

€ 81,81

Provision:

1.963,42 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, unten stehendes Kontaktformular zu benutzen! <<<

 

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre und 3 Monate) steht diese schöne Altbauwohnung im Erdgeschoß mit Garten eines gepflegten Hauses im 8. Bezirk.

 

Das Objekt besticht neben seinen großzügigen Wohnräumen durch seine perfekte Aufteilung (Grundrissplan anbei)

 


großzügiges Vorzimmer, durch welches alle Räume zentral begehbar sind
2 Wohnräume
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschine
vollausgestattete, stilvolle Küche
separates WC
Garten/Terrasse im Innenhof


 

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung.

 

Auf Wunsch kann die in der Wohnung befindliche Einrichtung übernommen werden (KEINE ABLÖSE!).

 

 

Lage und Infrastruktur:

 

Das Objekt liegt in der Lange Gasse im 8. Bezirk, befindet sich somit sehr zentral in einer Top Lage Wiens.

 

Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: Stationen der Straßenbahnlinie 5,33, 43 und 44 können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Die nächstgelegene U-Bahn-Station „U2-Schottentor“ erreichen Sie in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß.

 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Banken, Lokale, Restaurants und vor allem Universitäten sind in unmittelbarer Nähe.

 

Kontakt:

 

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

 

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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