Anbieter Profil

company: Nagy Immobilien e.U.ID: 83533
Nagy Immobilien e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Buchengasse
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer Balkonwohnung in der Nähe vom Amalienbad!

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat5157840
  • Seit: 20.11.2019
  • ObjektID: 1601
Angebot

Kontakt Infos

Nagy Immobilien e.U.
Gewerblich
: +43 664 3830 048 , +43 664 3830 048
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

53,28

Zimmer:

2

Baujahr:

1949

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 734,79

Hauptmietzins:

€ 734,79

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk. Die über 53 m² große Etagenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1949 erbauten Hause.  Die Wohnung ist ab 1. Dezember verfügbar.

Das Vorzimmer beherbergt die Küche die mit Backofen, Elektroherd mit drei Kochfeldern, Abwasch mit Armatur und Kombikühlschrank ausgestattet ist. Desweiteren bietet sie auch den Zugagng zum hofseitigen Balkon, zum Badezimmer mit Badewanne, zur separaten Toilette wie auch zum Schlafzimmer und Wohnzimmer der Wohnung. Alle Bereiche der Wohnung sind somit zentral begehbar. Das Wohnzimmer befindet sich strassenseitig und das Schlafzimmer blickt in den Hof und birgt somit erholsame Nächte in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Die Wohnung liegt in einer Seitengasse und blickt auf den begrünten Innenhof. Das Amalienbad (Hallenbad) in unmittelbarer Nähe bietet die optimale Freizitgestaltung für kalte Wintertage. Kein Auto? kein Problem – Die öffentliche Anbindung der Wohnung könnte nicht besser sein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U1 - Reumannplatz (2 Gehminuten)

Straßenbahn: 6 – Reumannplatz (1 Gehminute)

Bus: 68A, 68B – Reumannplatz U (1 Gehminute)

Die 53,28 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:

- großer Vorraum mit Küche, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- Separates WC

Balkon mit 3,1m²

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 99 kWh/m²a (Energieklasse: C)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 734,79 (inkl. Betriebskosten).

Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.

Die Kaution beträgt: EUR 2.100,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter

0664 38 300 48

oder

info@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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2-Zimmer Balkonwohnung in der Nähe vom Amalienbad!

hat5157840
Nagy Immobilien e.U.
1100 Wien
Ansprechpartner:
MARTIN Christopher
info@nagyimmobilien.at
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