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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Adresse

Lorystraße

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

2 Zimmer in absoluter Ruhelage mit s/o Loggia in Simmering

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088386
  • Seit: 11.10.2017
  • ObjektID: 3959
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

58

Zimmer:

2

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 750

Betriebskosten:

€ 127,27

Hauptmietzins:

€ 605,83

Umsatzsteuer:

€ 16,9

Provision:

1.759,44 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine komplett modern eingerichtete 2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia mit ca. 63 m2 Wohnnutzfläche inkl. Loggia. Die Mietwohnung liegt bei U3 Simmering und wird um 750 Eur monatlich inkl. Betriebskosten ab sofort vermietet. Durch die südöstliche Ausrichtung ist die Wohnung auch sehr hell. Die Wohnung ist neuwertig und möbliert. Alle Räume sind separat begehbar und bietet viel Stauraum. Die voll möblierte Wohnung eignet sich perfekt für Mitarbeiter von Renault / Nissan / Schwechat / TÜV
Die Böden sind sauber verfließt im Bad und WC. Das Bad ist mit einer  Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem Parkettböden (neuwertig) im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Geheizt wird zentral mittels Fernwärme. Alle Anschlüsse sind vorhanden: UPC, Internet, TV. Ein Kellerabteil mit ca. 2m2 wird mit vermietet. 
Die Wohnung wird nur an Singles oder einem Pärchen (auch mit einem kleinen Kind/Baby gerne vergeben. Es werden nur Personen mit gutem und stabilem Einkommen berücksichtigt.
Bitte keine Anrufe ! Anfragen ausschließlich über Email unter Angabe der vollständigen Daten: Name, Nachname, Telefonnummer, Email Adresse und kurzen Angaben zur Person: Beruf, Personenstand, Ausbildung, Mietdauer, etc. Sie können gerne auch das Formular: Mieterselbstauskunft herunterladen und ausgefüllt zurücksenden bzw. zur Besichtigung mitnehmen.
Die Gehaltsnachweise sind spätestens mit Abgabe des Mietanbots beizulegen.
Kaution : 4 Monatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Vergebührung: 270 EUR, Erste Monatsmiete: 750 Eur. 
Die Kosten für die Heizung, Warmwasser, Strom, TV, Internet, Versicherung sind extra vom Mieter zu tragen. 
Eine Garage kann für 70 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. 
Die Anlage genießt die absolute Ruhelage. Hier haben Sie viele Gemeinschaftsgärten und Räume zur gemeinsamen Benutzung: Fahrradraum, Kinderwagenraum, etc. An beiden Enden gibt es großzügig gestaltete Grünflächen mit Kinderspielplätzen. Die Lorystraße führt quer durch das Gebäude hindurch und erschließt die 2-geschossige Tiefgarage.
In hohem Maße wurden ökologische Kriterien, wie Niedrigenergie-Standards, Netzfreischaltungen in den Wohnungen, Erhaltung des Baumbestandes etc. berücksichtigt.
Die Endstation der U3-Simmering sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 71 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Am Simmeringer Hauptbahnhof stehen Ihnen außerdem zahlreich weitere öffentliche Verkehrsmitteln zur Verfügung: Schnellbahn, Buslinien: 69a, 72a, 73a; Straßenbahnlinien: 6 und 71 etc.
Für die Nahversorgung stehen in geringer Entfernung mehrere Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Zusätzlich bietet das nahe Simmeringer Hallen- und Freibad Erholungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen. Anfragen bitte an: office@erkoimmobilien.at  oder telefonisch: +43 (0) 664 - 404 15 47 . 
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage per Email. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten. Bitte dann die Email von uns mit: "Weiter zum Immobilienangebot" und die "zwei Kästchen" unten im Text ( Konsumentenschutzbestimmungen und das vorzeitig Tätigwerden) bestätigen. Erst dann können Sie die Adresse einsehen, sowie die angehängten Unterlagen zum Objekt herunterladen. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst wenn Ihr Mietanbot nach der Besichtigung vom Vermieter angenommen worden ist und es zu einem Mietvertrag kommt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen. Anfragen bitte an: office@erkoimmobilien.at  oder telefonisch: +43 (0) 664 - 404 15 47 . 
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at
Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfü

2 Zimmer in absoluter Ruhelage mit s/o Loggia in Simmering
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