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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk - Erstbezug!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3044614
  • Seit: 02.08.2017
  • Objekt ID: 1033/19773
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

54,83

Zimmer:

2

HWB Wert:

52,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 938,53

Betriebskosten:

€ 102,53

Hauptmietzins:

€ 760

Heizkosten:

€ 29,06

Umsatzsteuer:

€ 85,32

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus!

Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße.

Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben.

Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 54,83 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnküche
- Zimmer

Ebenfalls verfügt diese Wohnung über einen ca. 7,13 m² großen Balkon!

In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt.
Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen
sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 760 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,21 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,06 zzgl 20% USt.
Warmwasser 10,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 92,23
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 985,47
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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2-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk - Erstbezug!
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2-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk - Erstbezug!

hat3044614
RE/MAX Linz-City
1170 Wien
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
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