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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2-BALKONEN UND GARAGE IN GERSTHOF

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3210741
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/30897
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-561
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

64

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 937,02

Betriebskosten:

€ 381,08

Hauptmietzins:

€ 505,4

Sonstige Kosten:

€ 22,27

Umsatzsteuer:

€ 85,18

Provision:

1788.38

Provision inkl. USt.:

Ja

GEPFLEGTES WOHNEN IN GERSTHOF
Im 1. Liftstock liegt diese helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung Straßen und Gartenseite.
Von einem geräumigen Vorzimmer mit separatem Badezimmer und WC gelangt man in das Wohnzimmer (ca. 26 m²) und in das Schlafzimmer ( ca. 15 m² ).
Vom Wohnzimmer betritt man der ersten Balkon ( ca. 3 m² ) vom Schlafzimmer den zweiten Balkon ( ca. 2 m² ).
Auch ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Wohnungseigentümern zur Verfügung.
Das 1982 erbaute Haus hat ein schönes Stiegenhaus, Lift, Gegensprechanlage und beste Infrastruktur vor der Haustüre.
Spar, Billa, Apotheke, Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In ca. 20 Straßenbahnminuten in der City ( Linie 40 - Schottentor ), in ca. 5 Minuten Vorortelinie S45 Gersthof, in ca. 10 Minuten U6 Währinger Straße - Volksoper.

Die Miete ist inkl. Heizkosten, Warmwasser und einem Garagenplatz ( Währing hat das Parkpickerl ).

Optional kann ein zweiter Garagenplatz um € 85,00 inkl. UST dazu gemietet werden.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 505,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 274,88
Heizkosten inkl Warmwasser 83,93
Sonstiges 22,27
Umsatzsteuer 50,54
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 937,02
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2-BALKONEN UND GARAGE IN GERSTHOF
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E-Mail Anfrage

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2-BALKONEN UND GARAGE IN GERSTHOF

hat3210741
IMMO-CONTRACT Wien
1180 Wien
Ansprechpartner:
Zaniat Stefan
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
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