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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Hutweidengasse
Angaben ohne Gewähr

2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2839208
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 4941
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

55,9

Zimmer:

2

HWB Wert:

32,18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,72

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.070

monatl. Miete/Pacht:

€ 961,67

Betriebskosten:

€ 109,01

Hauptmietzins:

€ 765,24

Umsatzsteuer:

€ 87,42

Provision:

2.218,97 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling

Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings nahe der Obkirchergasse / des Obkirchermarktes. Durch die optimale Lage zwischen der Krottenbachstraße und der Sieveringer Straße, bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Das Objekt besticht besonders durch seine hochwertige Ausstattung und die optimale Grundrissgestaltung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und zwei Balkone.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.

Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche und Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum und eine Garage (Hebebühnenparkplätze). Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 Verkehrsanbindung
Autobuslinie 35A, 39A
Schnellbahn S45 

zzgl. Heizung EUR 36,34 + USt. EUR 7,27 = Brutto EUR 43,61
zzgl. Warmwasser EUR 13,98 + USt. EUR 1,40 = Brutto EUR 15,38

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 32,18 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,72 (C).

Nebenkosten
EUR 3.070,- Kaution, EUR 2.218,97 Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr
 







2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling
2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling
2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling
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2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling
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2 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling

hat2839208
EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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