Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Seidengasse
Angaben ohne Gewähr

2 Zimmerwohnung nahe der Neubaugasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391191
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 6151
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

44,58

Zimmer:

2

HWB Wert:

46,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.350

monatl. Miete/Pacht:

€ 783,03

Betriebskosten:

€ 79,58

Hauptmietzins:

€ 632,26

Umsatzsteuer:

€ 71,19

Provision:

1.708,42 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2 Zimmerwohnung nahe der Neubaugasse



Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine getrennte Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie eine Loggia, die sich vom Wohnzimmer aus betreten lässt und zum Verweilen einlädt. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. 



Zentral im 7. Bezirk gelegen und nur 4 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet das Objekt eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift und Keller befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei,



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse" / "Neubaugasse"

Straßenbahnlinie 49

Buslinie 13A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 31.5.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 46,40 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

2 Zimmerwohnung nahe der Neubaugasse
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2 Zimmerwohnung nahe der Neubaugasse

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EHL Immobilien GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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