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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2., messecarree - urbanes Wohnen

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3355600
  • Seit: 18.05.2018
  • ObjektID: 960/48191
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26245 , +43 664 88643642
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

47,66

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

23,48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,71

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 920,01

Betriebskosten:

€ 119,06

Hauptmietzins:

€ 717,31

Umsatzsteuer:

€ 83,64

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wird mit voraussichtlich Juni 2018 eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A.



Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen.

Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, gleich in der unmittelbaren Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion.



Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung 162 Mietwohnungen zur Verfügung. 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen.

Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung:

- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

- Fußbodenheizung mittels Fernwärme

- moderne Küchen mit Miele Geräten

- jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum

- Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege

- Lift

- Waschküchen

- Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 120,-

Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet.

2., messecarree - urbanes Wohnen
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s REAL - Wien
1020 Wien
Ansprechpartner:
Projektteam s REAL
miete@sreal.at
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