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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Langobardenstraße
Angaben ohne Gewähr

22., Neubau Erstbezug- nähe U2, SMZ – Ost!

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3050422
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 172223
Angebot

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 1 9618186 , +43 664 2122877
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

71

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

30,54 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 981,81

Betriebskosten:

€ 149,66

Hauptmietzins:

€ 832,15

Provision:

2.356,34 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung steht eine helle, ca. 71m² Neubauwohnung + 5m² Loggia. Die Wohnung ist im 3. Liftstock in einem neu errichteten Haus in der Langobardenstraße/ Höhe Aribogasse  gelegen. Sie besteht aus einem ca. 28m² Wohn- Ess- und Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und über den Ausgang auf die Loggia verfügt. 2 gartenseitig ausgerichteten Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum  und Vorraum. 
Die Anmietung von einem Garagenplatz im Haus ist um € 50,- im Monat möglich. 
Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichen- Parkettböden, Einbauküche, Außen- Jalousien, Nassräume verfliest, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum 
Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U2 (Station Hardeggasse) sowie  Straßenbahnlinie 25 gegeben. Diverse Nahversorger und Lokale sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Ausspannen und erholen ist das Strandbad Stadlau am Mühlwasser  in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum  Donauzentrum  ist mit der Straßenbahn ( 2 Stationen ) schnell zu erreichen.
monatliche Gesamtmiete € 981,81 (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung)
Einmalige Kosten :   
Kaution     &nb sp;   €  3.000,-
Provision     & nbsp; €  2.356,34
FA Vergeb.    €      353,45    &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;        
Heizwärmebedarf : 30,54  kWh/m²a    &nbs p; 
Ticon Immobilien, Frau Sailer Tel. : 0664/21 22 877
 

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E-Mail Anfrage

22., Neubau Erstbezug- nähe U2, SMZ – Ost!

hat3050422
Ticon Immobilienservice
1220 Wien
Ansprechpartner:
Sailer Claudia
sailer@ticon.cc
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